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Restaurant & Retail Development 6001 Andrews Hwy Local commercial | 111–3 614 m² | 4 étoiles | À louer | Midland, TX 79706
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Informations principales
- Surrounded by major national retailers
- Highway frontage & access
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant Pad #1 | 578 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail Building #2 | 111 – 820 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail Building #3 | 111 – 2 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Restaurant Pad #1
Restaurant Pad #1 (6,217 SF) is available for ground lease and ideal for a sit-down casual dining user.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Retail Building #2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail Building #3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 614 m² | Surface commerciale utile | 3 614 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 614 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 614 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
This brand-new retail development offers prime frontage along HWY 191 in Midland, TX, within a dynamic mixed-use project featuring big box and national restaurant users. The project includes three buildings designed for a variety of concepts. Ground Lease: Restaurant Pad #1 (6,217 SF) is available for ground lease and ideal for a sit-down casual dining user. Lease: Retail Building #2 (8,827 SF) & Retail Building #3 (23,859 SF) are divisible, offering flexible space for retail & restaurant users. Located directly on HWY 191, the property provides outstanding visibility & connectivity across the Permian Basin. Surrounded by new developments, including the Chevron Midcontinent Headquarters Campus, H-E-B just down the road, Midland Legacy High School under construction, and a new Costco across the highway, this site is positioned in Midland’s strongest growth corridor.
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Présenté par
Restaurant & Retail Development | 6001 Andrews Hwy
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