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University Drive Plaza 6001-6095 N University Dr Espace disponible | 465–910 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33321
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Informations principales
- Great frontage on University Drive
- Join national tenants Applebees and AutoZone
- 24' Clear Height
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6045 | 465 – 910 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6001-6095 N University Dr - 1er étage – Bureau 6045
The Rotella Group has been retained as the exclusive leasing agent for University Drive Plaza, located at 6001–6095 N. University Drive in Tamarac, Florida. Ideally positioned at the corner of 61st Avenue and N. University Drive, this well located shopping center serves the surrounding communities of Tamarac, Coral Springs, Margate, and North Lauderdale.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 24' clear
- 1,360 SF +/- (Contiguous up to 9,797 SF)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Applebee's
- Restaurant
- 1 865
- International
- Hb Accounting & Tax Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Slay Nail Spa
- -
- -
- -
- Spirit Holloween
- -
- 1
- -
- Statewide Insurance Services, Inc
- Assurance
- 1
- -
- Sunshine Realty & Mortgage
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Applebee's | Restaurant | 1 865 | International |
| Hb Accounting & Tax Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Slay Nail Spa | - | - | - |
| Spirit Holloween | - | 1 | - |
| Statewide Insurance Services, Inc | Assurance | 1 | - |
| Sunshine Realty & Mortgage | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Rotella Group has been retained as the exclusive leasing agent for University Drive Plaza, located at 6001–6095 N. University Drive in Tamarac, Florida. Ideally positioned at the corner of 61st Avenue and N. University Drive, this well-located shopping center serves the surrounding communities of Tamarac, Coral Springs, Margate, and North Lauderdale. The property is situated in a thriving commercial environment Great frontage Monument / Pylon signage available Offers ample on-site parking 24’ clear height The Rotella Group Contact: Lisa Ferrazza 954-568-9015 lisa@rotellagroup.com
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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University Drive Plaza | 6001-6095 N University Dr
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