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Bethany Square 6001-6049 N 43rd Ave Espace disponible | 111–3 140 m² | Phoenix, AZ 85019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'I-17 et des autoroutes 60
- Idéal pour le secteur médical, l'enseignement, le commerce de détail, avec un GLA existant
- à moins d'un kilomètre de l'université du Grand Canyon
- Espace industriel/flexible potentiel
- À 1,6 km de Walmart et d'autres colocataires nationaux
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Former Restaurant | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6001-6025 N 43rd Ave - 1er étage
The tag on the parking lot is a pad for lease, ground lease or build to suit, buildable up to 2400 sf
4216-4242 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau Former Restaurant
Former Restaurant Space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Grand parking disponible
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6005 | 1 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Former Restaurant | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Loading Dock | 1 152 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6049 N 43rd Ave - 1er étage
Redevelopment Opportunity near Grand Ave and I-17 Freeway.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- À 1,6 km de Walmart et d'autres colocataires nationaux
- Situé à moins de 1,5 km de l'université du Grand Canyon
- Nombre de trafic élevé à l'intersection
- Vaste parking
6001-6025 N 43rd Ave - 1er étage
The tag on the parking lot is a pad for lease, ground lease or build to suit, buildable up to 2400 sf
6001-6025 N 43rd Ave - 1er étage – Bureau 6005
Potential day care with outdoor area, clinic space, grocery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Opportunité d'ancrage
4216-4242 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau Former Restaurant
Former Restaurant Space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Grand parking disponible
4216-4242 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau Loading Dock
Opportunity to be an anchor for Infill Phoenix 9000-20000 sf Has access to a rollup door and loading dock. Currently a reception hall, and a former medical clinic, high ceilings, and ability to have signage on Bethany. Home and on 43rd Ave. Traffic counts are north of 60,000 cars a day at the intersection across from Fry’s grocery
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Opportunité d'ancrage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Azteka Tax Services
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
- Brookline College
- Services
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- -
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 6 035
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 980
- National
- RCB High School
- Autres services
- 1
- -
- RCB Medical Arts Academy
- Garderie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Azteka Tax Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Brookline College | Services | 2 | - |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 6 035 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 980 | National |
| RCB High School | Autres services | 1 | - |
| RCB Medical Arts Academy | Garderie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cet espace est situé à proximité de l'I-17 et des autoroutes 60 et à seulement 1,6 km de l'université du Grand Canyon, de Walmart et d'autres colocataires nationaux.
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Bethany Square | 6001-6049 N 43rd Ave
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