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6000 Welch Ave Local d'activités 3 396 m² Inoccupé À vendre El Paso, TX 79905

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Informations principales sur l'investissement

• 1.92 acres of land
• ~20 minutes to the Bridge of the Americas
• ~0.75 miles to I-10 for strong freeway access

• Configured into 18 spaces (various suite sizes)
• ~15 minutes to El Paso International Airport

Résumé analytique

Positioned for efficient local and regional distribution, 6000 Welch offers a versatile warehouse/flex opportunity in a highly accessible El Paso location. The property totals 36,555.9 SF ± on a 1.92-acre sit and is currently separated into 18 spaces of various sizes, providing built-in flexibility for an owner-user, multi-tenant investor, or a hybrid occupancy strategy.
The site is located approximately 3/4 of a mile from Interstate 10, delivering quick connectivity across the metro and to major transportation corridors. It’s also about 15 minutes from El Paso International Airport and approximately 20 minutes from the Bridge of the Americas, making it well-situated for businesses supporting logistics, light industrial operations, and cross-border commerce.

6000 WELCH AVE

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1986
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Surface du lot	0,78 ha	Rues transversales	Clark
Surface utile brute	3 396 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	C-4

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,78 ha
Surface utile brute	3 396 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Rues transversales	Clark
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4