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6000 Rogers Rd Local commercial | 219–779 m² | À louer | Rolesville, NC 27571
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Informations principales
- 10,702 SF of new retail for lease in one of Wake County’s fastest growing communities
- Nearby retailers include Publix, ACE Hardware, Food Lion, Party Like a Princess, sodabox, and Mezcalito
- 12,000 VPD on S. Main St. (North of Rogers Rd.)
- Includes two restaurant spaces with drive thru and patios
- 14,500 VPD on S. Main St. (South of Rogers Rd.)
- 9,800 VPD on Rogers Rd.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 101
Suite 101: 2,355 SF, Restaurant with drive-thru and patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Restaurant with drive-thru and patio
1er étage, bureau 103
New retail delivering Summer 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New retail delivering Summer 2026
1er étage, bureau 105
Suite 105: 3,034 SF, Restaurant with patio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3,034 SF, Restaurant with patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 779 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Espace total disponible | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
6000 Rogers Road in Rolesville, NC is a 10,702 SF center delivering in Summer 2026, featuring multiple available suites including restaurant spaces with drive-thru and patio seating. The property is located in Rolesville, one of Wake County’s fastest-growing communities, where rapid residential growth coupled with rising household incomes are driving strong demand for new retail and service amenities.
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6000 Rogers Rd
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