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6,000 SF Class A medical office building 6000 Ramsey St Bureau 562 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28311 1 374 692 € (2 446,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,000 SF Class A medical office building
- 46 parking spaces included
- Daily traffic count: 33,506 vehicles
- Suite 1: 16 exam rooms + 2 X-ray rooms/Suite 2: Open PT area + 1 restroom
- Additional 0.89-acre vacant parcel
- CURRENTLY HAS A YEAR TO YEAR LEASE IN PLACE FROM THE LOCAL HOSPITAL GROUP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 6,000 SF Class A medical office building offers a turnkey healthcare environment with a functional design tailored for high-volume patient care. Constructed in 2006 and meticulously maintained, the property comprises two distinct suites: Suite 1 includes 16 exam rooms, two X-ray rooms, four restrooms, multiple private offices, a reception area, a waiting room, and a staff breakroom — ideal for a full-service medical practice. Suite 2 features an open 380 SF area currently used as a physical therapy gym, along with its own dedicated restroom, allowing flexibility for ancillary services or subleasing opportunities. The property is situated on two parcels: the developed parcel includes the medical building with 46 parking spaces, while the adjacent 0.89-acre parcel offers expansion or redevelopment potential. Zoned Office & Institution, this site supports a broad range of healthcare and professional uses. Call listing brokers Neil Grant at 910-818-3252 or Susan Evans at 919-920-2140 to discuss tenant details. There is currently a year-to-year lease in place from the local hospital group.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 374 692 €
Prix par m²
2 446,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
562 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
OI - Office & Institutional
Stationnement
50 places (88,99 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0530-87-3665 | Évaluation des aménagements | 638 609 € |
| Évaluation du terrain | 201 245 € | Évaluation totale | 839 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0530-87-3665
Évaluation du terrain
201 245 €
Évaluation des aménagements
638 609 €
Évaluation totale
839 854 €
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Présenté par
6,000 SF Class A medical office building | 6000 Ramsey St
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