6000 Morriss Rd 6000 Morriss Rd Lot | Terrain commercial | 0,66 ha | À vendre | Flower Mound, TX 75028

À VENDRE — 1,75 ACRE DE TERRAIN À BÂTIR DE PREMIER ORDRE
6000 Morriss Road, Flower Mound, Texas 75028
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Taille : ± 1,75 acres
Zonage : Vérifiez le zonage et les utilisations autorisées auprès de la ville de Flower Mound.
Utilitaires : Services utilitaires complets disponibles (à confirmer par l'acheteur).
Visibilité et accès : Excellente façade le long de Morriss Road, un couloir très fréquenté de Flower Mound.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Ce site de ± 1,75 acre est situé au cœur de Flower Mound, l'une des communautés les plus prisées et les plus riches du nord du Texas. Située à quelques minutes de Lakeside DFW, des boutiques de Highland Village et d'écoles de premier ordre, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel.
AVANTAGES DÉMOGRAPHIQUES :
Marché aisé : revenu médian des ménages de 159 636 dollars dans un rayon de 1 mile.
Population croissante : plus de 80 000 habitants et la croissance prévue se poursuivra jusqu'en 2045.
Excellence pédagogique : desservie par le très apprécié district scolaire indépendant de Lewisville.
OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT :
Parfait pour le développement de bureaux, de centres médicaux ou de commerces de détail, ainsi que pour les projets résidentiels ou à usage mixte. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une forte fréquentation et de la proximité de commodités très demandées.
ACCESSIBILITÉ :
Accès pratique à la FM 1171 (Cross Timbers Road) et à la FM 2499 (Long Prairie Road).
À environ 15 minutes de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth.
Connexions faciles à l'I-35E et à la SH-121 pour un accès régional.
RÉPERTORIÉ PAR :
Biel Partners — Services immobiliers commerciaux