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Hightower Business Park Houston, TX 77053 Espace disponible | 3 716–73 971 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Class A Industrial Park offering up to 1.8M SF
- ESFR sprinklers, oversized ramps, and HVLS fans throughout
- Strategic location near Houston CBD and major highways
- Speculative office suites
- Secure truck courts and extensive trailer parking
- Triple Freeport Tax Exemption available for qualifying tenants
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 73 971 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Espace total disponible | 73 971 m² |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 conference rooms, 4 offices
- Comprend 370 m² d’espace de bureau dédié
- 39 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 15 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
6000 McHard Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2-story office, 2 conference rooms, 6 offices
- Comprend 758 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 72 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 432 – 31 897 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
6000 McHard Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 offices, 1 conference room
- Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 39 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 503 – 26 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
6000 McHard Rd - 1er étage
6000 McHard Rd - 1er étage
| Surface | 3 716 – 15 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
3 conference rooms, 4 offices
- Comprend 370 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 39 quais de chargement
6000 McHard Rd - 1er étage
| Surface | 7 432 – 31 897 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
2-story office, 2 conference rooms, 6 offices
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6000 McHard Rd - 1er étage
| Surface | 6 503 – 26 845 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
3 offices, 1 conference room
- Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Hightower is a premier Class A industrial development strategically located at 6000 McHard Road in Houston’s thriving Fort Bend County with a proposed six building offering totaling 1.8 million square feet, this master-planned park is engineered for operational excellence and scalable logistics. Each building features whitebox warehouse interiors, ESFR sprinkler systems, and oversized ramps, with clear heights ranging from 32’ to 36’ to accommodate diverse tenant needs. The site offers secure truck courts, abundant trailer storage, and high-volume dock high doors with multiple dock levelers rated at 40,000 lbs. Speculative office suites are available starting at 50,000 SF, with custom layouts and two-story configurations in select buildings. Tenants benefit from LED lighting, HVLS warehouse fans, and robust power infrastructure including transformers up to 3,000 kVA. Positioned near major thoroughfares including FM 521, Sam Houston Tollway, and Highway 288, Hightower ensures seamless access to Houston’s core districts, the Texas Medical Center, and key distribution routes. Drive times to Houston CBD, I-10, and HOU Airport are under 30 minutes, with extended reach to Austin, San Antonio, and Dallas within 3–4 hours. Fort Bend County’s Triple Freeport Tax Exemption and pro-business climate further enhance the value proposition for logistics, manufacturing, and distribution tenants. With over 500,000 higher education students and a nationally ranked workforce, Hightower is primed to support long-term growth and operational success.
Présenté par
Hightower Business Park | Houston, TX 77053
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