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Watauga Towne Plaza 6000 Denton Hwy Local commercial | 139–418 m² | À louer | Watauga, TX 76148
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Informations principales
- Three (3) ±1,500 SF Retail Spaces Available in a stand-alone building configuration
- Prominent Monument Signage providing strong visibility along Denton Hwy
- Strategic Location Off Watauga Rd between US 377 & Rufe Snow Dr
- Move-In Ready | 2nd Generation Space allowing for immediate occupancy
- Excellent Accessibility with close proximity to major highways
- Surrounded by Shopping & Dining Amenities supporting strong traffic and customer draw
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 200 | 139 m² | 3-6 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 300 | 139 m² | 3-6 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 400 | 139 m² | 3-6 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Watauga Towne Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Glow Artistry Studio
- Autres services
- 1
- Local
- HD Eye Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Glow Artistry Studio | Autres services | 1 | Local |
| HD Eye Care | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along highly trafficked Denton Highway, 6000 Denton Hwy in Watauga offers an exceptional retail opportunity within a stand-alone building environment. Three (3) ±1,500 square foot spaces are now available, providing flexible layouts ideal for a variety of retail or service-oriented users. These move-in ready, second-generation suites allow for immediate occupancy with minimal buildout required. The property features prominent monument signage for strong visibility and branding exposure, along with convenient access to nearby highways for seamless connectivity. Strategically located off Watauga Road between US 377 and Rufe Snow Drive, the site benefits from close proximity to surrounding shopping centers, dining options, and established residential neighborhoods — creating strong daytime traffic and consumer draw. This is an excellent opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and a well-positioned location in the heart of Watauga.
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Watauga Towne Plaza | 6000 Denton Hwy
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