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6000 Chambers Hill Rd Immeuble residentiel 5 lots 651 525 € (130 305 €/Lot) Taux de capitalisation 9,04 % Harrisburg, PA 17111
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive In-Place Yield with Upside – Offered at an 9.04% current cap rate with a pro forma cap rate of 10.08%.
- Strong Cash Flow Fundamentals – Current NOI of $67,812 with pro forma NOI projected at $75,599, driven by rent growth and efficient expense structure.
- Central Pennsylvania Location – Proximity to regional highways, employment hubs, and Harrisburg-area amenities.
- Stable Multifamily Asset – Five 2BR/2BA units generate consistent demand, benefiting from a diversified tenant base and manageable operational scale.
- Large Lot with Long-Term Flexibility – The 1.05-acre site provides excess land coverage, parking capacity, and potential future flexibility.
Résumé analytique
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 6000 Chambers Hill Rd, a 5-unit multifamily income-producing asset located in an established residential and commercial corridor of Harrisburg, Pennsylvania. The property comprises approximately 4,300 rentable square feet situated on a 1.05-acre parcel, offering tenants ample on-site parking and a suburban residential setting with convenient access to major employment centers and regional highways.
The unit mix consists entirely of 2-bedroom / 2-bathroom apartments, including one oversized unit and four standard units, supporting strong local rental demand. The asset is currently stabilized with in-place cash flow and presents a clear path for incremental income growth through rent optimization.
The unit mix consists entirely of 2-bedroom / 2-bathroom apartments, including one oversized unit and four standard units, supporting strong local rental demand. The asset is currently stabilized with in-place cash flow and presents a clear path for incremental income growth through rent optimization.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 651 525 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 130 305 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 9,04 % | Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 651 525 € |
| Prix par lot | 130 305 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,04 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63-037-086 | Évaluation des aménagements | 71 517 € |
| Évaluation du terrain | 108 888 € | Évaluation totale | 180 405 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
63-037-086
Évaluation du terrain
108 888 €
Évaluation des aménagements
71 517 €
Évaluation totale
180 405 €
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Présenté par
6000 Chambers Hill Rd
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