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Jones Ranch Center 6000-6038 Smoke Ranch Rd Espace disponible | 54 m² | Bureaux/Local commercial | Las Vegas, NV 89108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau - deuxième niveau - escaliers uniquement
- Excellente signalisation - Nouvelle signalisation monumentale - Sans frais mensuels
- Le propriétaire a installé de nouveaux luminaires LED
- Le propriétaire doit entretenir le CVC ! ! !
- Bureaux Second Story
- Grand parc de stationnement avec vaste espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6022 | 54 m² | 2-3 Ans | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 7 481 € /an 623,44 € /mois | Triple net (NNN) |
6000-6040 Smoke Ranch Rd - 2e étage – Bureau 6022
This is the perfect space for a start-up business. It is equipped with two private offices, a restroom, and a small waiting area for clients. The landlord installed new LED lights and fresh paint. Total rent is $950 - includes NNN (cams).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mountain West Commercial a le plaisir de présenter le Jones Ranch Center sur le marché. L'établissement est situé à l'angle nord-est des rues Smoke Ranch et Jones, avec un trafic combiné de plus de 27 000 voitures par jour : la station-service Sinclair et le C-store se situent au coin le plus difficile avec les services USPS à l'intérieur. La propriété est un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux et est située dans une population dense de plus de 31 000 personnes dans un rayon de 1,6 km. Le propriétaire a mis à jour le panneau de signalisation pour offrir des possibilités de signalisation à tous les locataires.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jones Ranch Center | 6000-6038 Smoke Ranch Rd
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