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600 Westgate Plz Local commercial | 111–3 247 m² | À louer | Andalusia, AL 36420
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Route de la circulation sur la plage en Andalousie AL
- Au milieu du principal corridor commercial du siège du comté, avec plus de 285 000 personnes sur le marché desservi par ce centre.
- Feu de signalisation à l'entrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 1 858 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 5 | 460 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7a | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7b | 818 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4
20,000 SF space is available for Jr Anchor, looking for a tertiary market that pulls from far outside the general area. County Seat that has beach Traffic in front of the center and draws from 30 miles outside of town, with a traffic-light entrance. Ready to remodel the entire shopping center and bring new national retail users to the market. Space can be either 10,000 sf, 15,000 sf or can be extended to 30,000Sf for another Anchor tenant. to add to Ollie's. Ollies and Dollar Tree is currently under construction, and renovations are going on now; join us for this much-needed redevelopment on the main artery in this Andalusia, Alabama Market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Prêt à rénover l'ensemble du centre commercial
1er étage, bureau 5
Former Eye Doctor space. The space can be anything and needs to be completely rebuilt, so bring your tenants and your ideas, and let's get it added to the lineup. Ollie's and Dollar Tree are under Construction, and so are renovations; we are discussing with several tenants, so contact Stephen Saunders, CCIM, with any possibilities.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Blank Slate apporte des idées.
1er étage, bureau 7a
Currently, a 1,200 SF Space that can be added to space 7b to create 10,000 sf. But one of only three small shops at the center otherwise, so bring your tenant today and join in the redevelopment of the center. Ollies and Dollar Tree are currently under construction as well as the redevelopment of the center. A new Parking overlay is coming soon.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7b
10,000 square feet available for lease in Westgate Plaza. Adjacent to Ollie's new location. Middle of Shopping Center. Ollie's and Dollar Tree are under construction, and redevelopment is underway. Bring your tenant, and let's discuss. Currently working with several other Nationals. Contact Stephen Saunders, CCIM., to be a part of the redevelopment of this center in the middle of Mian and Main in this market.
- Espace nécessitant des rénovations
- Vitrine
- Blank Slate peut être n'importe quoi.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 247 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 8 363 m² |
| Espace total disponible | 3 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 8 363 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Le nouveau propriétaire est en train de rénover le centre commercial, recherche des locataires nationaux et est prêt à négocier des offres ! Présentez toutes vos offres et recherchez des offres à long terme avec seulement 2,50$ PSF dans Triple Nets. Contactez Stephen Saunders, CCIM, dès aujourd'hui, et soumettez toute offre que vous pensez pouvoir conclure. Prêt à écouter toute personne ayant un locataire fort ou national. Ollie's et Dollar Tree sont actuellement en construction et le réaménagement a commencé en février 2025 ; nous en discutons actuellement avec quelques autres locataires nationaux ; amenez vos locataires aujourd'hui et voyez où ils se situent dans le développement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
600 Westgate Plz
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