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600 W Wythe St Industriel/Logistique 23 690 m² À vendre Petersburg, VA 23803 4 314 350 € (182,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Richmond, VA MSA avec accès immédiat à l'I-95 et à l'I-85
- Situé dans la région d'entrée de la Virginie, plaque tournante de la côte est pour la fabrication de produits pharmaceutiques de pointe
- Emplacement de la zone Enterprise
- À quelques minutes de Fort Lee, qui soutient environ 70 000 personnes hors poste et a un impact économique de plus de 2 milliards de dollars au niveau régional
- Accessible à pied aux restaurants, aux brasseries et aux divertissements en plein air
- Excellente occasion de combiner les crédits d'impôt pour le logement historique et ceux destinés aux personnes à faible revenu
Résumé analytique
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ
-Entrepôt historique stationné d'une superficie de 255 000 pieds carrés
-Zonage résidentiel PUD (développement d'unités planifié)
-Éligible aux crédits d'impôt fédéraux et fédéraux
-Désignations historiques en main
INDICATEURS DE SOUS-MARCHÉ
-Les ventes de logements multifamiliaux à Saint-Pétersbourg ont triplé au cours des dernières années
-Les prix des sous-marchés ont augmenté de près de 50 000$ par unité depuis 2017
-La croissance des loyers et le taux d'occupation ont suivi ceux de Richmond proprement dit
-Un pipeline de développement limité favorise une absorption saine
-Entrepôt historique stationné d'une superficie de 255 000 pieds carrés
-Zonage résidentiel PUD (développement d'unités planifié)
-Éligible aux crédits d'impôt fédéraux et fédéraux
-Désignations historiques en main
INDICATEURS DE SOUS-MARCHÉ
-Les ventes de logements multifamiliaux à Saint-Pétersbourg ont triplé au cours des dernières années
-Les prix des sous-marchés ont augmenté de près de 50 000$ par unité depuis 2017
-La croissance des loyers et le taux d'occupation ont suivi ceux de Richmond proprement dit
-Un pipeline de développement limité favorise une absorption saine
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- Market Information
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 314 350 € | Surface du lot | 2,04 ha |
| Prix par m² | 182,11 € | Surface utile brute | 23 690 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction/rénovation | 1903/2009 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Residential PUD - Développement planifié de l'unité | ||
| Prix | 4 314 350 € |
| Prix par m² | 182,11 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 23 690 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1903/2009 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Residential PUD - Développement planifié de l'unité |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 424 319 € | |
| Évaluation du terrain | 210 885 € | Évaluation totale | 2 635 205 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
210 885 €
Évaluation des aménagements
2 424 319 €
Évaluation totale
2 635 205 €
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Présenté par
600 W Wythe St
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