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±0.53 ACRES | LAND 600 W Sunset Rd Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 660 096 € | Henderson, NV 89011
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Informations principales sur l'investissement
- ±0.53 acres of General Industrial (I-G) zoned land
- Four secured fenced yard areas with upgraded iron fencing and individual gates
- Nine (9) roll-up door cutouts, with five (5) roll-up doors currently in place and operable
- ±6,300 SF industrial building (roof and interior improvements required)
- Current month-to-month yard income: approximately $2,400/month (modified gross)
- Proximity to Valley Auto Mall, Boulder Highway, and major arterial routes
Résumé analytique
The property is located at 600 W Sunset Road in Henderson, Nevada, within a well-established industrial corridor near the Valley Auto Mall. The property offers a compelling value-add strategy through continued yard income, potential rent increases, and future redevelopment of the existing building. A buyer may elect to maintain interim cash flow while completing roof replacement and interior build-out for an owner-user or multi-tenant industrial configuration.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 660 096 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Zonage | I-G | ||
| Prix | 660 096 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Zonage | I-G |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 660 096 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 3 077 606,77 € |
| Prix | 660 096 € |
| Prix par ha | 3 077 606,77 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 062 € | |
| Évaluation du terrain | 90 638 € | Évaluation totale | 104 700 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
90 638 €
Évaluation des aménagements
14 062 €
Évaluation totale
104 700 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
±0.53 ACRES | LAND | 600 W Sunset Rd
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