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Grapevine Retail Center 600 W Northwest Hwy Local commercial | 125 m² | À louer | Grapevine, TX 76051
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Informations principales
- Under new ownership with leasing incentives including free rent and TIA.
- Excellent visibility along Northwest Highway with 24,451 vehicles per day.
- Surrounded by banks, restaurants, and retail services within a thriving commercial district.
- Located in the heart of Grapevine with strong surrounding demographics.
- Close proximity to major highways and key traffic routes for easy access.
- 1,350 SF end-cap space currently available for lease!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 600
600 W Northwest Hwy offers a retail leasing opportunity in the heart of Grapevine, Texas. The property is under new ownership and features a strong co-tenancy with established brands such as Domino’s Pizza and Oldwest Café, creating consistent customer traffic. Positioned along Northwest Highway, the site benefits from an average daily traffic count of 24,451 vehicles, ensuring high visibility and accessibility for businesses. The available suite offers ±1,350 SF of space, with flexible lease terms and incentives including free rent and Tenant Improvement Allowance (TIA) options. The property’s location provides convenient access to major highways, including State Highway 114, and is surrounded by a dense residential base and numerous financial institutions, restaurants, and service providers. This combination of strong demographics and excellent connectivity makes the property an attractive choice for retail operators seeking a well-trafficked, established corridor in Grapevine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Co-tenancy with national and local brands.
- Free rent and TI Allowance available!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 943 m² | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail center located at 600 W Northwest Hwy in Grapevine, Texas. It is situated near major thoroughfares including State Highway 114 and is in proximity to Dallas Fort Worth International Airport. The surrounding area includes multiple financial institutions, restaurants, and service businesses. The site experiences an average daily traffic count of 24,451 vehicles on Northwest Highway.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grapevine Retail Center | 600 W Northwest Hwy
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