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Dutch Bros 600 W Main St Local commercial 88 m² 100 % Loué À vendre Branson, MO 65616 2 590 440 € (29 350,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The asset is encumbered by a long-term, ±15-year absolute triple-net (NNN) ground lease, which eliminates all landlord responsibilities, including mai
- Lease includes 10% rental increases every five years during the initial term and throughout the option periods, offering reliable income growth.
- Positioned along W Main Street with traffic counts exceeding ±29,000 vehicles per day, the property enjoys strong visibility and accessibility.
- The lease is backed by a full corporate guarantee from Dutch Bros. The corporate guarantee significantly enhances the credit profile of the asset, mit
- The site benefits from a five-mile population exceeding ±59,948 residents, supporting both local demand and labor availability.
- Located in Branson, Missouri—an established tourism hub attracting approximately 10 million+ visitors annually—providing a significant customer base b
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
88 m²
Année de construction
2025
Prix
2 590 440 €
Prix par m²
29 350,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
142 474 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-9.0-32-004-026-001.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 109 049 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-9.0-32-004-026-001.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
109 049 €
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Présenté par
Dutch Bros | 600 W Main St
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