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600 W King St Local commercial | 395 m² | À louer | Hillsborough, NC 27278
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 395 m² | Négociable | 242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 95 833 € /an 7 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant Business for Sale with Leasable Property. Asking price of ongoing business is $249,000.00. Asking Base Rent $26.50psf, NNN This is an ongoing business. Please do not disturb employees, patrons, or owner with questions regarding the sale and lease. Please direct all questions to broker. Additional confidential details available after completion of nondisclosure agreement. This spacious, recently renovated, 4,248 sq. ft. free-standing restaurant building offers a turnkey opportunity in a growing and highly desirable community. Guests are welcomed with expansive parking and a cozy covered porch, perfect for outdoor dining year-round. The fully equipped kitchen is built for volume and versatility, featuring ample hood space, griddles, fryers, a 10-eye range, dough mixer, and a deck oven. Refrigeration is abundant, with three large walk-in coolers and multiple prep units to support efficient service. Front-of-house highlights include two inviting dining rooms, one serving as a breakfast and lunch diner, and the other a pizzeria with a full bar, giving you flexibility to host everything from intimate dinners to large gatherings. This free-standing building, with its strong location, robust infrastructure, and welcoming atmosphere, this property is well-suited for a wide range of concepts—from upscale dining to a neighborhood bar and grill- without the cumbersome restrictions imposed by grocery anchored multi-tenant shopping centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Front Porch Dining Area
- Side Patio Dining
- Plenty of Parking
- Recent Renovations
- Freestanding Building
- Excellent Signage Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Village Diner
- Restaurant
- 1
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- West Hillsborough Pizzeria
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Village Diner | Restaurant | 1 | - |
| West Hillsborough Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
600 W King St
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