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600 W Garvey Ave Local commercial 562 m² 100 % Loué À vendre Monterey Park, CA 91754 2 134 250 € (3 797,17 €/m²)
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 371 €
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176,80 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
99 371 €
|
176,80 €
|
| Taxes |
8 279 €
|
14,73 €
|
| Frais d’exploitation |
12 304 €
|
21,89 €
|
| Total des frais |
20 583 €
|
36,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 788 €
|
140,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 371 € |
| Annuel par m² | 176,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 371 € |
| Annuel par m² | 176,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 279 € |
| Annuel par m² | 14,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 304 € |
| Annuel par m² | 21,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 583 € |
| Annuel par m² | 36,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 788 € |
| Annuel par m² | 140,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
2 134 250 €
Prix par m²
3 797,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CB - Central Business Commercial. Please download City of Monterey Park Land Use Regulation (Zoning)
Façade
58 m sur Garvey Ave.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Silver Star
- Services
- 314 m²
- 17,74 €
- Brut modifié
- Sept. 2026
- Wing Tung Huei
- Enseigne
- 249 m²
- 10,75 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Silver Star | Services | 314 m² | 17,74 € | Brut modifié | Sept. 2026 | |
| Wing Tung Huei | Enseigne | 249 m² | 10,75 € | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5257-004-013 | Évaluation totale | 535 783 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 346 916 € (2025) | Impôts annuels | 8 279 € (14,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 188 867 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5257-004-013
Évaluation du terrain
346 916 € (2025)
Évaluation des aménagements
188 867 € (2025)
Évaluation totale
535 783 € (2025)
Impôts annuels
8 279 € (14,73 €/m²)
Année d’imposition
2024
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