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Family Dollar 600 W 33rd St N Local commercial 853 m² À vendre Wichita, KS 67204 1 087 546 € (1 275,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

600 W 33rd St N, Wichita, KS 67204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dark Family Dollar - 10% rent increase during options periods | 7.5 years remaining on lease
  • Located approximately 1 mile south of I-235 and 1 mile west of I-135; sees a combined 117,148 VPD
  • Opportunity to acquire the building below $146/sf, providing an investor a great redevelopment opportunity at a low basis
  • Ideal household income of $78,273 within 5 miles
  • Conveniently located just 3.5 miles from Wichita State University, which has nearly 17,000 students

PIÈCES JOINTES

Wichita, KS - Family Dollar OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 087 546 €
Prix par m²
1 275,19 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
92 392 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
LC
Stationnement
34 places (39,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur W 33rd St N

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 099-32-0-13-03-036.00 Évaluation des aménagements 73 807 €
Évaluation du terrain 22 955 € Évaluation totale 96 761 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
099-32-0-13-03-036.00
Évaluation du terrain
22 955 €
Évaluation des aménagements
73 807 €
Évaluation totale
96 761 €
(561) 427-6699 x1027

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CONTACTS

  • Patrick Wagor
    Patrick Wagor
  • David Hoppe
    David Hoppe
  • Eric Suffoletto
    Eric Suffoletto
  • Danny Griffin
    Danny Griffin
  • Ben Olmstead
    Ben Olmstead

  • ID de l’annonce: 36028443

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 W 33rd St N, Wichita, KS 67204

Ce North Wichita Local commercial situé à 600 W 33rd St N, Wichita, KS 67204 est actuellement disponible. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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Family Dollar | 600 W 33rd St N
(561) 427-6699 x 1027

Family Dollar | 600 W 33rd St N

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Patrick Wagor
(561) 427-6699 x1027

David Hoppe
(980) 498-3293

Eric Suffoletto
(508) 272-0585

Danny Griffin
(617) 239-3600

Ben Olmstead
(704) 651-5953

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