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RK Cape Road Crossing | Raynham 600 South St W Espace disponible | 1 022–3 169 m² | Raynham, MA 02767
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt/salle d'exposition/espace de stockage de 11 000 pieds carrés avec accès immédiat à la Route 24 via la Route 44
- Conditions flexibles
- Bureaux et salles de bain privés
- Un trafic important est enregistré sur la Route 24 (74 300 ADT) et la Route 44 (40 300 ADT).
- Nombreuses commodités sur place
- Entrepôt entièrement climatisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 93 303 € /an 7 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau OP2 | 1 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Rear | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
600 South St W - 1er étage
Warehouse/Storage/Industrial space available at Routes 44 and 24 (1 exit South of 495). Ideally located warehouse opportunity available for immediate lease. Clean and bright space with significant parking available as part of the retail center. Will consider short-term and longer lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
600 South St W - 1er étage – Bureau OP2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
600 South St W - 1er étage – Bureau Rear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RK CAPE ROAD CROSSING | RAYNHAM
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 105
- International
- Debuca's Wine & Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 545
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 105 | International |
| Debuca's Wine & Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 545 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 169 m² | Façade | 12 252,96 m le Rt. 44 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 792 m² |
| Stationnement | 787 places | Surface totale du terrain | 5,84 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 169 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 787 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 12 252,96 m le Rt. 44 |
| Surface commerciale utile | 14 792 m² |
| Surface totale du terrain | 5,84 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
EXCELLENT EMPLACEMENT ! Cet entrepôt et salle d'exposition bénéficie d'un accès régional exceptionnel via la Route 24 (une sortie au sud de l'Interstate 495) et est stratégiquement situé à la première entrée signalisée en direction de l'ouest sur la Route 44 (jouxtant la Route 24 ; sortie 38). Présenté par Burlington Stores, Aldi Supermarket, Staples et Dollar Tree.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
RK Cape Road Crossing | Raynham | 600 South St W
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