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600 S Rock Blvd Industriel/Logistique 766 m² À vendre Sparks, NV 89431 1 847 034 € (2 409,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Daily Traffic Count of 18,400 VPD on S Rock Blvd.
Industrial Zoning - Automotive Uses Allowed

Fully Renovated in 2021 with High-End Finishes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial Building For Sale with Excellent Visibility; Newly Built Out Office/Retail Area of 3,225±SF plus 5,025±SF Warehouse; (3) Grade Doors (12’h x 10’w each); 14-foot Clear Height; 200 Amps 240 Volt Power; Full Fire and Security Systems; Solar System to offset electricity costs; Fully Renovated in 2021—High End Finishes; Located on the corner of South Rock Blvd. and Shaber Avenue, near Baldini's Casino and Maverik Gas Station; Less than 1/4 mile from I-80 on-ramps; Traffic Counts of 18,400 Vehicles per Day on South Rock Blvd; Industrial (I) Zoning. Property will be vacated upon Sale.

600 S Rock Blvd Sparks NV - For Sale

600 S Rock - Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 847 034 €	Surface utile brute	766 m²
Prix par m²	2 409,86 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1963
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,09 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel

Prix	1 847 034 €
Prix par m²	2 409,86 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	766 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel