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600 S Real Rd Immeuble residentiel 8 lots 841 171 € (105 146 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Bakersfield, CA 93309
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Résumé analytique
Located at 600 S Real Rd in Bakersfield, CA 93309, this 8-unit multifamily asset features a uniform floor plan of 2-bedroom, 1-bathroom units, offering operational simplicity and strong tenant appeal. The property currently generates gross annual income in excess of $104,000, reflecting consistent, in-place cash flow from a fully uniform unit mix. Bakersfield's steady rental demand, supported by its diverse local economy and affordability relative to coastal California markets, positions the property for continued occupancy strength and upside potential through future rent growth or value-add improvements. With a consistent unit mix simplifying maintenance and management, 600 S Real Rd presents an attractive opportunity for investors seeking a well-positioned, income-producing multifamily asset in a growing Central Valley submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 841 171 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 105 146 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,56 % | Surface de l’immeuble | 607 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 841 171 € |
| Prix par lot | 105 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 607 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 149-250-02-00-3 | Évaluation des aménagements | 783 993 € |
| Évaluation du terrain | 118 511 € | Évaluation totale | 902 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
149-250-02-00-3
Évaluation du terrain
118 511 €
Évaluation des aménagements
783 993 €
Évaluation totale
902 503 €
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Présenté par
600 S Real Rd
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