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600 S La Brea Ave Local commercial | 930 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
- Prominent high-visibility corner location at 600 S La Brea Ave in Midtown Los Angeles.
- Premium bar installation and sectioned speakeasy.
- Private rooftop parking providing convenience in an urban core.
- Commercial kitchen with existing infrastructure to streamline operations.
- Dedicated outdoor patio area enhancing tenant offerings.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major office buildings, generating consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 930 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 600
Positioned in the heart of Mid-Wilshire, this 10,000-square-foot second-generation restaurant space provides unmatched visibility along a high-traffic corridor at the intersection of La Brea Avenue and Wilshire Boulevard. The property offers a fully built-out kitchen, premium bar installation, and a dedicated patio area, ensuring a turnkey solution for operators looking to establish or expand a flagship dining or entertainment concept. Natural light and soaring ceilings complement the interior, while the inclusion of a sectioned speakeasy and private rooftop parking introduces convenience and exclusivity rarely found in central Los Angeles dining destinations.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Fully built-out kitchen.
- Speakeasy for added versatility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 930 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 276 m² |
| Espace total disponible | 930 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 276 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Located within a densely populated, affluent residential area and surrounded by established office buildings, the property benefits from heavy pedestrian activity and strong vehicular traffic counts. Exceptional signage opportunities extend exposure to a vibrant consumer base drawn from nearby retail hubs, cultural attractions, and business districts. Immediate accessibility to Wilshire Boulevard and connections to major roadways enhance regional connectivity across Los Angeles.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
600 S La Brea Ave
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