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600 S Buchanan St 112-963 m² | 171 200 €-1 472 322 € par lot | À vendre | Amarillo, TX 79101
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Informations principales sur l'investissement
- Stationnement réservé à chaque condo disponible à l'achat dans un garage municipal attenant
- À proximité du palais de justice du comté
Résumé analytique
Présentation de la dernière offre du groupe immobilier Llano : des condos commerciaux de classe A à vendre ou à louer au cœur du centre de réinvestissement du centre-ville d'Amarillo. Bénéficiant d'un emplacement imbattable juste en face du stade de baseball de Hodgetown et à côté du nouveau palais de justice du comté de Potter, ces espaces commerciaux sont à l'épicentre des derniers efforts de développement d'Amarillo. Imaginez-vous au cœur d'une activité intense, avec l'Embassy Suites by Hilton et le siège social de Xcel EnergyHeadquarters juste à côté. À un pâté de maisons du centre civique d'Amarillo et du Globe-News Center, votre entreprise prospérera au cœur du centre culturel et commercial d'Amarillo. Ces condominiums commerciaux sont l'occasion idéale pour les particuliers de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Les responsabilités d'entretien et de gestion étant partagées, la charge est répartie entre les propriétaires, garantissant ainsi la longévité et la valeur de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de participer à l'évolution passionnante d'Amarillo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par ces condos commerciaux de classe A, proposés par Llano Real Estate Group.
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Taux de capitalisation | 11,00% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 220209 |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 220209 |
Description
Les murs antichute ne sont pas installés et peuvent être placés pour répondre aux besoins de l'entreprise. La plus petite superficie de condo disponible sera de 1 205 pieds carrés et la plus grande pourrait être de 10 363.
Notes sur la vente
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 4 |
| Taux de capitalisation | 11,00% | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
Description
Condo de 1205 pieds carrés
Notes sur la vente
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 28 |
| Taux de capitalisation | 10,91% | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Nb de places de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
Description
Le plus grand condo disponible
Notes sur la vente
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
Description
Great corner office adjacent to new Potter Country Courthouse
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 24 |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nb de places de stationnement | 24 |
Description
Intérieur complet et prêt à fonctionner
Notes sur la vente
Achevée en 2020, la cuisine est en très bon état, avec une grande salle à manger et un immense bar au centre.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 209 m² | Bureaux/Local commercial | 319 669 € (1 529,28 €/m²) | 35 163,54 € |
| Lot 200 | 112 m² | Bureaux/Local commercial | 171 200 € (1 529,28 €/m²) | 18 832,03 € |
| Lot 300 | 963 m² | Bureaux/Local commercial | 1 472 322 € (1 529,28 €/m²) | 160 616,97 € |
| Lot 500 | 165 m² | Bureau | 421 489 € (2 551,67 €/m²) | - |
| Lot 600 | 451 m² | Local commercial | 1 420 749 € (3 152,51 €/m²) | 98 078,18 € |
Lot 100
| Surface du lot |
| 209 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 319 669 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE |
| 35 163,54 € |
Lot 200
| Surface du lot |
| 112 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 171 200 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE |
| 18 832,03 € |
Lot 300
| Surface du lot |
| 963 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 1 472 322 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE |
| 160 616,97 € |
Lot 500
| Surface du lot |
| 165 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 421 489 € (2 551,67 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 600
| Surface du lot |
| 451 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 420 749 € (3 152,51 €/m²) |
| RNE |
| 98 078,18 € |
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Rue
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Lot 100
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 319 669 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE | 35 163,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 220209 |
| Description | |
| Les murs antichute ne sont pas installés et peuvent être placés pour répondre aux besoins de l'entreprise. La plus petite superficie de condo disponible sera de 1 205 pieds carrés et la plus grande pourrait être de 10 363. | |
| Notes sur la vente | |
|
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds. Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade. |
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Lot 200
| Surface du lot | 112 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 171 200 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE | 18 832,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Condo de 1205 pieds carrés | |
| Notes sur la vente | |
|
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds. Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade. |
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Lot 300
| Surface du lot | 963 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 472 322 € (1 529,28 €/m²) |
| RNE | 160 616,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Nb de places de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Le plus grand condo disponible | |
| Notes sur la vente | |
|
Le bâtiment A compte jusqu'à 8 unités possibles allant de 1 205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'une unité de 1 205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds. Le bâtiment B dispose d'un embout disponible et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant la démolition du mur pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur de la façade du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. Le bâtiment C est un bâtiment à deux étages avec des unités à peu près allant d'un minimum de 1 250 à 2 268 unités chacune en attendant la démolition du mur. La largeur de la façade du magasin pour l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité de 2268 aura environ 42,8 pieds de façade. |
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Lot 500
| Surface du lot | 165 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 421 489 € (2 551,67 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Description | |
| Great corner office adjacent to new Potter Country Courthouse |
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Lot 600
| Surface du lot | 451 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 420 749 € (3 152,51 €/m²) |
| RNE | 98 078,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nb de places de stationnement | 24 |
| Description | |
| Intérieur complet et prêt à fonctionner | |
| Notes sur la vente | |
| Achevée en 2020, la cuisine est en très bon état, avec une grande salle à manger et un immense bar au centre. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Spice & Saga |
451 m²
|
janvier 2030
|
Principaux commerces à proximité
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