Medical Property Investment | 600 S Bicentennial Blvd
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Medical Property Investment 600 S Bicentennial Blvd Bureau 2 716 m² À vendre McAllen, TX 78501 2 612 550 € (962,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité pour un utilisateur final d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux à McAllen, au Texas ! Ce bâtiment d'un étage de 29 232 pieds carrés est situé sur une artère très fréquentée offrant une grande visibilité et un accès facile. Grifols (don de plasma) occupe actuellement 13 357 pieds carrés et a récemment renouvelé son bail jusqu'en 2027. Le locataire dispose de deux (2) renouvellements de bail de cinq (5) ans disponibles avec une durée de location possible jusqu'en 2037. Les 15 875 pieds carrés restants sont construits en tant que cabinet médical avec diverses chambres pour les patients, des postes d'infirmières et des bureaux de médecins disponibles pour un utilisateur final ou un futur locataire.
-Locataire 1 : Talecris Plasma Resources (bail à long terme établi)
-Grand parc de stationnement d'environ 218 places de stationnement
-Une démographie forte
-Accès facile et très visible
-Locataire 1 : Talecris Plasma Resources (bail à long terme établi)
-Grand parc de stationnement d'environ 218 places de stationnement
-Une démographie forte
-Accès facile et très visible
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 612 550 €
Prix par m²
962,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 716 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
C-4 - Cabinet médical commercial
Stationnement
218 places (80,27 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H0900-00-040-0022-00 | Évaluation des aménagements | 681 381 € |
| Évaluation du terrain | 489 817 € | Évaluation totale | 1 171 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H0900-00-040-0022-00
Évaluation du terrain
489 817 €
Évaluation des aménagements
681 381 €
Évaluation totale
1 171 198 €
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