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600 S Barron St Bureau | 93 m² | À louer | Eaton, OH 45320
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Informations principales
- High-visibility location on South Barron Street
- Convenient location near US 35, US 127 and I-70
- Landlord renovate suite for the new tenant
- Approximately 4,000 cars per day
- Next to Eaton Dollar General
- Ideal for professional office uses such as attorney, accountant, insurance agency, title company, or real estate brokerage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 2,44 mètres | 3-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 10 333 € /an 861,06 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
LANDLORD WILL COMPLETE A BASIC RENOVATION FOR THE NEW TENANT. IDEAL FOR PROFESSIONAL OFFICE USES SUCH AS ATTORNEY, ACCOUNTANT, INSURANCE AGENCY, TITLE COMPANY, OR REAL ESTATE BROKERAGE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- AMPLE ON-SITE PARKING
- 8-FOOT CEILINGS
- ADJACENT UNIT RECENTLY RENOVATED
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 600 S Barron St, Eaton, OH 45320
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 965
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 965 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2025 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
À propos du bien
High-visibility professional office space available on South Barron Street (US 127) in Eaton, the county seat of Preble County. This unit offers approximately 1,000± SF and is ideal for professional service users. The landlord will complete a basic renovation tailored for the new tenant. The adjacent unit was recently renovated by the same landlord. Key Features - Great street visibility with approximately 4,000 cars per day - Shared conference room - 8-foot ceilings - Ample on-site parking - Located next to the Eaton Dollar General Eaton is a stable community of roughly 8,300–8,400 residents serving as the administrative and commercial center of Preble County. The local economy is supported by a strong manufacturing and agribusiness base, with major employers including Henny Penny, Neaton Auto Products, Parker Hannifin, Silfex, Cargill, and newer investments such as Progressive Processing. Ongoing commercial activity—including a new Kroger and other projects—continues to support demand for professional services. The property sits on a primary commercial corridor approximately 24–28 miles west of Dayton, with convenient access via US 35 and US 127 and proximity to I-70. This location offers solid daily exposure, easy client access, and the cost advantages of a well-established small-city market. The attractive and professional office layout is suited for attorneys, accountants, insurance agencies, title companies, real estate brokerages, and similar users
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
600 S Barron St
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