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Two Rivers Place 600 Riverfront Dr S Espace disponible | 196 m² | Local commercial | Mankato, MN 56001
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Informations principales
- Très fréquenté au centre-ville
- Locataires nouveaux et populaires
- Stationnement hors voirie
- On-Site Parking in Downtown Mankato
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 196 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 25 945 € /an 2 162 € /mois | Triple net (NNN) |
600 S Riverfront Dr - 1er étage – Bureau 300
The available 2,115 SF suite at 600 S Riverfront Drive offers a bright and flexible layout suitable for a variety of office or retail users. The space features abundant natural light, three private offices, two in-suite restrooms, a large break area/kitchenette, and dedicated storage. High ceilings and an open layout provide versatility for a range of business needs, while the building’s classic brick exterior and professional appearance create a welcoming environment for both employees and customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Corner Suite with Floor to Ceiling Windows
- Private In-Suite Restrooms
- Ample Parking in Downtown Mankato
- Located Next to Dunkin, HyVee, and LocAle Brewery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flex Fitness | Enseigne | - | - |
| Tecta America | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Façade | 30,48 m le Riverfront Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 088 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Riverfront Drive |
| Surface commerciale utile | 2 088 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Belle brique, auvent, fenêtres et aménagement paysager bien entretenu autour de l'extérieur du 600 S Riverfront Drive. L'intérieur a une superficie d'un peu moins de 2 500 pieds carrés pour répondre à tous vos besoins en matière d'utilisation de bureau. Il bénéficie d'un excellent emplacement et de nombreuses places de parking pour vos employés et clients. Appelez pour planifier une projection aujourd'hui.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Awning
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Présenté par
Two Rivers Place | 600 Riverfront Dr S
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