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Tre State Safety 600 Northland Blvd Industriel/Logistique 681 m² À vendre Forest Park, OH 45240 657 077 € (965,03 €/m²)

600 Northland Blvd, Forest Park, OH 45240

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Résumé analytique

Investment Highlights
• Strategic Greater Cincinnati industrial location with immediate access to I-275, I-75, and I-71
• Approximately 7,329 SF industrial warehouse/manufacturing facility with flexible office and operational space
• Ideal for owner-users, investors, logistics companies, contractors, distribution users, light manufacturing, or flex-industrial operations
• Positioned within Forest Park’s established industrial and commercial business corridor surrounded by long-term industrial users
• Functional warehouse and manufacturing layout supporting a variety of business operations and operational efficiencies
• Strong regional accessibility serving Cincinnati, Northern Kentucky, and Southeastern Indiana markets
• Located within a high-demand industrial submarket with continued commercial and industrial growth
• Excellent opportunity for business expansion, relocation, or long-term investment hold
• Centrally located near workforce population centers, regional transportation infrastructure, and major commercial corridors
• Rare opportunity to acquire an industrial asset in a supply-constrained Greater Cincinnati industrial market

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 657 077 € Nb d’étages 1
Prix par m² 965,03 € Année de construction 1978
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 3,96 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,29 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 681 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IND, Cincinnati
Prix 657 077 €
Prix par m² 965,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 681 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IND, Cincinnati

Services publics

  • Éclairage - Incandescente
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Industrial Sew-Tech
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Industrial Sew-Tech Enseigne - - -
1 1
600 Northland Blvd, Forest Park, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1
600 Northland Blvd, Forest Park, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2
600 Northland Blvd, Forest Park, OH - Vue aérienne vue de carte - Image3
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 591-0001-0087 Évaluation des aménagements 42 564 €
Évaluation du terrain 55 770 € Évaluation totale 98 334 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
591-0001-0087
Évaluation du terrain
55 770 €
Évaluation des aménagements
42 564 €
Évaluation totale
98 334 €
(513) 807-0334

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  • ID de l’annonce: 40659076

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Northland Blvd, Forest Park, OH 45240

Ce Industriel/Logistique situé à 600 Northland Blvd, Forest Park, OH 45240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Seven Hills pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
600 Northland Blvd, Forest Park, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 32
600 Northland Blvd
600 Northland Blvd, Forest Park, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 32
600 Northland Blvd
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600 Northland Blvd_Entrance
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Lobby
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Office 1
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Office 2
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Showroom
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Showroom
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Showroom
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Bathroom entrance
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Bathroom 1
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Bathroom 2
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Bathroom 3
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Front of building
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Dock doors and South/East side
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Rear Dock doors
600 Northland Blvd, Forest Park, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 32
withOutArea1_600-northland-boulevard-cincinnati-oh-us_0
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Front aerial
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Aerial view
600 Northland Blvd, Forest Park, OH à vendre Plan cadastral– Image 31 sur 32
Plat Map
1 sur 1
Tre State Safety | 600 Northland Blvd
(513) 807-0334 x

Tre State Safety | 600 Northland Blvd

Mark Rankin
(513) 807-0334

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