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The Hub 600 N Sepulveda Blvd Espace disponible | 94 m² | Local commercial | El Segundo, CA 90245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation visible.
- Très bien situé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12B | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
630 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 12B
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 102
- International
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- GolfTEC
- Autres commerces
- 311
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 431
- International
- In and Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 295
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 102 | International |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| GolfTEC | Autres commerces | 311 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 431 | International |
| In and Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 295 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Façade | N Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 844 m² |
| Stationnement | 425 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 425 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Sepulveda Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 844 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Environ 870 pieds carrés d'espace de vente au détail disponible sur la très fréquentée Pacific Coast Hwy à Prime El Segundo. Population diurne de plus de 200 000 personnes vivant dans la zone commerciale immédiate avec un revenu familial moyen de plus de 125 000$. Proximité des autoroutes 405 et 105 et de l'aéroport international de Los Angeles. Le site est très visible le long de la Pacific Coast Hwy (environ 65 000 CPD). Accès facile à l'entrée et à la sortie de la propriété à une intersection signalée. Stationnement pratique, y compris une aire de stationnement au niveau inférieur Le centre propose d'excellents choix alimentaires, un centre de remise en forme et des services pour les besoins quotidiens
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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The Hub | 600 N Sepulveda Blvd
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