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United Pacific: Alhambra, CA 600 N Garfield Ave Local commercial 105 m² À vendre Alhambra, CA 91801 5 244 638 € (50 046,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 63+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 1,128 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.34 acres in Alhambra, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2011
Prix
5 244 638 €
Prix par m²
50 046,82 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
288 455 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
14 places (133,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Garfield Ave
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5322-032-027 | Évaluation des aménagements | 1 728 950 € |
| Évaluation du terrain | 1 440 792 € | Évaluation totale | 3 169 742 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5322-032-027
Évaluation du terrain
1 440 792 €
Évaluation des aménagements
1 728 950 €
Évaluation totale
3 169 742 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Alhambra, CA | 600 N Garfield Ave
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