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600 N Eutaw St Local commercial 187 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21201 Taux de capitalisation 7 %

600 N Eutaw St, Baltimore, MD 21201

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Informations principales sur l'investissement

  • Building Size: 4,800 Gross SF
  • Zoning: C-2, Community Commercial District
  • Cap Rate: 7.0%
  • Site Area: 1,600 SF (20’ x 80’)
  • GRM: 8.87%

Résumé analytique

All units are separately metered, except one small commercial unit.
Nicky’s Custom Tailoring occupies the 1st floor storefront along Eutaw Street. This tailor shop has been a tenant since 2002. The other commercial unit has been occupied by the same tenant since 2020 as an office and residence. There are four storage units in the basement. Monthly parking is available off-site.
Capital improvements by ownership include new electrical sub-panels, new HVAC & mini-split units, new appliances (including in-unit washer & dryer) and new TPO roof.
The property is prominently located within the Bromo Arts District, at the northwest corner of Eutaw and George Streets. This Arts & Entertainment District is named after
the 1911 Bromo Seltzer Tower—modeled after the Palazzo Vecchio in Italy—that houses art spaces at the gateway of the neighborhood. The District has more than 30 art
galleries, music venues, and theaters, including Everyman Theatre and Baltimore’s home for Broadway, the Hippodrome.
This district is undergoing a transformation, including the recently completed restoration of the world-famous Lexington Market. Other notable landmarks nearby
include The Baltimore Basilica, Peabody Conservatory & Library, Mercy Medical Center, and Mt. Vernon neighborhood.

Pièces jointes

600-N-Eutaw

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Taux de capitalisation
7 %
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Façade
5 m sur Eutaw St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • 600 N Eutaw LLC
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Nicky's Tailoring
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
600 N Eutaw LLC - - - -
Nicky's Tailoring Enseigne - - -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Starbucks
Nando's
Kona Grill
Cosi
Planet Fitness
PNC Bank
Wells Fargo Advisors
Chase
The Halal Guys

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0547B-002 Évaluation des aménagements 115 398 €
Évaluation du terrain 57 831 € Évaluation totale 173 229 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0547B-002
Évaluation du terrain
57 831 €
Évaluation des aménagements
115 398 €
Évaluation totale
173 229 €
(202) 744-6910

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  • ID de l’annonce: 40455420

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 N Eutaw St, Baltimore, MD 21201

Ce Historic Baltimore Local commercial situé à 600 N Eutaw St, Baltimore, MD 21201 est actuellement disponible. Contactez TCA pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Primary Photo
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Unit B
1 sur 1
600 N Eutaw St
(202) 744-6910 x

600 N Eutaw St

Leo McDermott
(202) 744-6910

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