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Ground Floor Retail, Corner Unit 600 N Andrews Ave Local commercial | 232 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- Walkable, Ground Floor Retail - Corner Unit
- Steps to Thousands of New Apartments
- Oversized Floor to Ceiling Windows
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Position your business at the intersection of energy, culture, and growth at this prime ±2,500 SF ground-floor retail opportunity in the heart of Fort Lauderdale. Just steps from everything Flagler Village has to offer, this space sits adjacent to the creative core of FAT Village, a 900,000 square foot mixed-use Arts District and the highly activated Motif Flagler Village, placing it squarely within one of the city’s most desirable live-work-play corridors. The space occupies a highly sought-after end-cap unit, offering oversized windows, exceptional visibility, and abundant natural light. Soaring ceilings and a thoughtful, flexible layout allow the space to accommodate a wide range of uses; from boutique retail and wellness to showroom, café, or creative office. There is also potential for an outdoor patio, further enhancing street presence and customer engagement. Ownership can deliver in a vanilla shell for a strong, well capitalized Tenant or as-is with tenant improvement dollars available providing flexibility for operators. Surrounded by dense residential growth, creative offices, hospitality, and some of Fort Lauderdale’s most dynamic concepts, 600 N Andrews Avenue offers a rare opportunity to secure a highly visible storefront in a rapidly evolving urban district; ideal for users seeking long-term positioning and brand impact.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Oversized Floor to Ceiling Windows
- End-Cap Unit Available
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Prime Flagler Village Location
- Potential Outside Activation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 97 645 € /an 8 137 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 97 645 € /an 8 137 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,42 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Position your business at the intersection of energy, culture, and growth at this prime ±2,500 SF ground-floor retail opportunity in the heart of Fort Lauderdale. Just steps from everything Flagler Village has to offer, this space sits adjacent to the creative core of FAT Village, a 900,000 square foot mixed-use Arts District and the highly activated Motif Flagler Village, placing it squarely within one of the city’s most desirable live-work-play corridors. The space occupies a highly sought-after end-cap unit, offering oversized windows, exceptional visibility, and abundant natural light. Soaring ceilings and a thoughtful, flexible layout allow the space to accommodate a wide range of uses; from boutique retail and wellness to showroom, café, or creative office. There is also potential for an outdoor patio, further enhancing street presence and customer engagement. Ownership can deliver in a vanilla shell for a strong, well capitalized Tenant or as-is with tenant improvement dollars available providing flexibility for operators. Surrounded by dense residential growth, creative offices, hospitality, and some of Fort Lauderdale’s most dynamic concepts, 600 N Andrews Avenue offers a rare opportunity to secure a highly visible storefront in a rapidly evolving urban district; ideal for users seeking long-term positioning and brand impact.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Oversized Floor to Ceiling Windows
- Prime Flagler Village Location
- End-Cap Unit Available
- Potential Outside Activation
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 263 | Surface de l’immeuble | 77 574 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Nb de lots | 263 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 77 574 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise à l'intersection de l'énergie, de la culture et de la croissance grâce à cette opportunité exceptionnelle de commerce de détail en rez-de-chaussée de ±2 500 pieds carrés, située au cœur de Fort Lauderdale. À quelques pas de tout ce que Flagler Village a à offrir, cet espace se trouve à proximité immédiate du noyau créatif de FAT Village, un quartier artistique polyvalent de 900 000 pieds carrés, ainsi que du très animé Motif Flagler Village, le plaçant au centre de l'un des corridors les plus prisés de la ville pour vivre, travailler et se divertir. L'espace occupe une unité de bout très recherchée, offrant de grandes fenêtres, une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle abondante. Les plafonds hauts et une disposition réfléchie et flexible permettent à cet espace de s'adapter à une large gamme d'usages : du commerce de détail boutique et du bien-être au showroom, café ou bureau créatif. Il existe également un potentiel pour une terrasse extérieure, renforçant encore la présence sur rue et l'engagement des clients. Le propriétaire peut livrer l'espace dans un état "prêt à aménager" pour un locataire solide et bien capitalisé, ou tel quel avec des fonds disponibles pour les améliorations locatives, offrant ainsi une flexibilité aux exploitants. Entouré par une croissance résidentielle dense, des bureaux créatifs, des établissements hôteliers et certains des concepts les plus dynamiques de Fort Lauderdale, le 600 N Andrews Avenue offre une opportunité rare de sécuriser une vitrine très visible dans un quartier urbain en pleine évolution ; idéal pour les utilisateurs cherchant à établir une position à long terme et un impact de marque.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ground Floor Retail, Corner Unit | 600 N Andrews Ave
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