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JB Plaza 600 Milwaukee Ave Espace disponible | 219 m² | Local commercial | Glenview, IL 60025
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Informations principales
- Excellent visibility and frontage along Milwaukee Avenue in a major North Shore corridor.
- Less than 20 minutes to O’Hare International Airport, ensuring optimal accessibility for businesses.
- Modern construction on nearly one acre, offering potential redevelopment or adaptive reuse opportunities.
- Convenient connectivity to I-294, I-94, and the larger Chicagoland transportation network.
- Surrounded by established retail, corporate offices, and dense residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
600 Milwaukee Ave - 1er étage
Turnkey second-generation restaurant space with existing kitchen equipment and restaurant build-out in place. Ideal for fast casual or full-service restaurant concepts. Located along Milwaukee Avenue with strong visibility, convenient access, and ample parking. The center features strong surrounding co-tenancy and benefits from a grocery anchor that drives consistent daily customer traffic. Existing equipment and improvements may allow for reduced build-out costs and a faster opening timeline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Turnkey second-generation restaurant space
- Existing commercial kitchen equipment included
- Strong visibility along Milwaukee Avenue
- Grocery-anchored center with steady traffic
- Ample on-site customer parking available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à JB Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kung Fu Tea
- Boissons/Jus
- 438
- International
- La Michoacana Ice Cream
- Glaces
- 147
- National
- Moti
- -
- 1
- -
- Ramen House Shinchan
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kung Fu Tea | Boissons/Jus | 438 | International |
| La Michoacana Ice Cream | Glaces | 147 | National |
| Moti | - | 1 | - |
| Ramen House Shinchan | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 219 m² | Façade | 1 524,00 m le Milwaukee |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 8 948 m² |
| Stationnement | 699 places | Surface totale du terrain | 5,07 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 699 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 1 524,00 m le Milwaukee |
| Surface commerciale utile | 8 948 m² |
| Surface totale du terrain | 5,07 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
The property at 600 Milwaukee Avenue in Glenview, Illinois, is located on a parcel of approximately 0.86 acres at a prominent position along Milwaukee Avenue. Built in 2009, the building is currently a single-family structure. The site offers frontage on a major roadway with access to regional highways including I-294 and I-94. O’Hare International Airport is situated within 20 minutes. The surrounding area consists of retail uses, office complexes, and residential communities.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Direct Property Management
JB Plaza | 600 Milwaukee Ave
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