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600 Main St Bureaux/Local commercial | 251 m² | À louer | Wintersville, OH 43953
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Informations principales
- High-traffic location with approximately 20,000 cars per day for strong visibility.
- Located in the heart of Wintersville near a signalized intersection.
- Ample private parking available for staff and visitors.
- Convenient access to major highways and regional thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | 1-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 42 584 € /an 3 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This main-level professional office space offers approximately 2,700 square feet and was formerly a bank, now repurposed for a variety of uses including professional offices, medical practices, and retail services. The flexible layout allows customization to meet specific operational needs, while ample private parking enhances convenience for employees and clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Easily accessible with high visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Fantastic Lease Opportunity!!!! Prime visibility meets incredible versatility in this main-level professional office space located in the heart of Wintersville! With traffic counts close to 20,000 cars per day and a stone's throw from a red light intersection, this high-exposure location offers the perfect opportunity to elevate your business presence. Formerly a bank and now being thoughtfully repurposed, the 2700 sq ft space lends itself to a wide range of uses, including professional offices, medical, retail services, and more. Flexible layout options allow you to tailor the space to your specific needs while benefiting from easy access and strong daily traffic flow. This location is ready for its next chapter!! There is plenty of private parking and minutes from the highway. Don’t miss the chance to position your business in one of Wintersville’s most visible and high-demand locations! The main floor of this building is for lease as a Triple Net Lease. The lower level is occupied. Call now for a tour!!
- Banque
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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600 Main St
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