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Belle Hall Shopping Center 600 Long Point Rd Espace disponible | 217–547 m² | Local commercial | Mount Pleasant, SC 29464
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité de l'I-526 et de Long Point Road à Mt. Pleasant, en Caroline du Sud, dans la région métropolitaine de Charleston.
- Avec plus de 60 magasins haut de gamme, boutiques et boutiques spécialisées, le centre commercial Belle Hall offre un choix supérieur aux amateurs de shopping d'aujourd'hui.
- Average annual household income of $130,020 within a 5-mile radius supports $1.4 billion in spending, one of the metro’s most affluent areas.
- Le Center propose un assortiment de magasins locaux et nationaux, tels que Harris Teeter, Starbucks et PetSmart.
- De nombreux parkings sont disponibles pour les locataires ainsi que trois entrées/sorties du centre pour faciliter la circulation.
- Interest in Mount Pleasant remains strong, with estimates predicting a 6.8% increase in total households within a 5-mile radius from 2025 to 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 330 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 109 635 € /an 9 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 217 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 60 120 € /an 5 010 € /mois | Triple net (NNN) |
608 Long Point Rd - 1er étage – Bureau A
End cap second-generation restaurant space that totals 3,553 square feet, formerly occupied by Another Broken Egg.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ample On-Site Parking
644 Long Point Rd - 1er étage – Bureau B
In-line space formerly occupied by Apex Oral Surgery
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BELLE HALL SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harris Teeter
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- PetSmart
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- J & K Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
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- 08/2021
- 3
- National
Chez J&K Home Furniture, vous pouvez également trouver d'excellents ajouts à votre nouveau matelas grâce à leurs meubles de chambre à coucher de marque de haute qualité tels que Thomasville et Bassett. Ils vendent également une variété d'accessoires pour accompagner l'achat de votre nouveau matelas, des oreillers aux protège-matelas pour prolonger la durée de vie de votre matelas. Leurs experts en matelas formés en usine sont formés pour comprendre vos problèmes et vous adapter au matelas qui vous convient, ce qui vous permettra de bien mieux dormir et d'améliorer votre santé et votre vie. Les clients viennent magasiner chez eux en raison de la sélection et de la qualité de leurs matelas, de leurs garanties, de leur personnel amical et compétent et du service exceptionnel qu'ils ont reçu. Venez découvrir la différence de qualité !
- Crunch Fitness
- Fitness
- -
- 04/2018
- 798
- International
Crunch est une chaîne de clubs de remise en forme qui est à la pointe de l'industrie en matière de fusion du fitness et du divertissement. Depuis leur ouverture en 1989, leur mission est de faire de l'entraînement un moment agréable. Aujourd'hui, ils sont réputés pour créer des cours de conditionnement physique de groupe uniques en leur genre et une programmation unique pour leurs membres très divers. Avec tout ce qui se passe, Crunch est bien plus qu'une salle de sport. C'est une communauté de fitness pour tous les types de personnes, avec tous types d'objectifs, faisant de l'exercice de différentes manières, en s'entraînant ensemble au même endroit.
- McAlister's Deli
- Restaurant
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- 04/2023
- 727
- National
Il y a près de trente ans, un dentiste d'Oxford, dans le Mississippi, a eu l'idée de transformer un restaurant de cinéma abandonné en un petit mais charmant restaurant de quartier et lieu de rassemblement. Cette vision est devenue réalité lorsque le premier McAlister's a ouvert ses portes en 1989. Le menu de l'époque me serait encore familier aujourd'hui, avec ses délicieux sandwichs, patates et salades et, bien sûr, son célèbre thé sucré McAlister's. Non seulement le menu est resté fidèle à ses racines, mais les valeurs le sont également. Aujourd'hui, ils ont des restaurants à travers les États-Unis, la marque reste dévouée à servir une excellente cuisine avec une hospitalité authentique. Les clients sont invités à venir pour la nourriture et à rester pour l'expérience. Ils peuvent amener leur famille, rencontrer des voisins, célébrer de grandes victoires avec leurs coéquipiers ou se faire de nouveaux amis qui partagent le même amour pour le thé sucré et les sandwichs, car chez McAlister's, la table est toujours la vôtre.
- Pickleball Kingdom
- Autres services
- -
- 07/2024
- 31
- National
Le 2 mai 2022, le premier Pickleball Kingdom a ouvert ses portes en grande pompe à Chandler, en Arizona ! Il présentait des surfaces extérieures que tout le monde connaissait et aimait, ainsi que tous les avantages des installations intérieures. Le club comptait 15 courts clôturés individuellement, une magnifique mezzanine avec vue, un magasin professionnel, un snack-bar, des vestiaires avec douches et bien plus encore ! Après un an d'exploitation et de perfectionnement du système, Pickleball Kingdom était prête à se développer à l'échelle nationale grâce au franchisage. L'équipe de direction a commencé à examiner les demandes de franchise en mai 2023. La réponse à l'opportunité de posséder un royaume a été énorme. Six mois plus tard, une centaine de clubs franchisés avaient été récompensés, et ce nombre augmentait chaque semaine ! Pickleball Kingdom avait pour objectif de devenir la marque principale et dominante du pickleball en salle, d'abord aux États-Unis, puis dans le monde entier.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harris Teeter | - | - | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - | - | - |
| J & K Home Furnishings | Meubles et tapisserie | - | 08/2021 | 3 | National |
| Crunch Fitness | Fitness | - | 04/2018 | 798 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | - | 04/2023 | 727 | National |
| Pickleball Kingdom | Autres services | - | 07/2024 | 31 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Faisant partie de la communauté planifiée de Belle Hall d'American Asset Corporation, le centre commercial Belle Hall propose un mélange passionnant de détaillants nationaux, de boutiques spécialisées et de restaurants. Situé dans la région métropolitaine de Charleston, ce centre en plein air a été conçu pour refléter l'esthétique architecturale unique de la ville.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 2 min. à pied |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 3 min. à pied |
| Poke Bros. | Fruits de mer | - | 6 min. à pied |
| McAlister's Deli | Boulangerie | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Charleston Bagel | Bagels | USD | 6 min. à pied |
| The Main Squeeze | Boissons fouettées | USD | 6 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Little Gym | Fitness | 4 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 min. à pied |
| Harris Teeter | Supermarché | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 8 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
128 chambres
6 min en voiture
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| Tru by Hilton |
124 chambres
6 min en voiture
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| Marriott |
102 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
90 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
103 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Patrick Russell, Executive Vice President, Retail Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE AMERICAN ASSET CORPORATION
Présenté par
Belle Hall Shopping Center | 600 Long Point Rd
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