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Résumé analytique

Former car wash ready for a new owner or redevelopment. Situated on the corner of Lewis Blvd and 6th Street across the street from McDonald's. Over 21,000 vehicles pass this site per day. The property sits on a 1.67-acre lot with entrances on both Lewis and 6th. The current con?guration includes 4 self-service and 2 automatic wash bays. Each bay is roughly 300 sf with 10' x 10' overhead doors on both sides and a 12' clear height. There are also 2 vacuum stations on the property.
Potential redevelopment uses include drive-thru contractor bays, storage units, auto repair, QSR redevelopment, etc.
This property can be bought with 4105 Gordon for $2,300,000.

Informations sur l’immeuble

Prix 950 610 €
Prix par m² 3 248,34 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface de l’immeuble 293 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage GC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 894727402014
  • 894727402018
  • 894727402015
Évaluation du terrain
352 001 €
Évaluation des aménagements
146 811 €
Évaluation totale
498 812 €
  • ID de l’annonce: 41737183

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Lewis Blvd, Sioux City, IA 51105

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