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600 Laurens Rd 86–890 m² | À louer | Greenville, SC 29607
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 530 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 88 530 € /an 7 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suites are able to be combined Suite A: (±925 SF) Open floorplan with restroom Suite B: (±1,850 SF) Open floorplan with offices & restroom Suite D: (±1,100 SF) Lobby, conference room, office & restroom Both street-level suites offers customer and staff parking, easy access and excellent visibility Large windows offer tons of natural light Multiple recent updates to building (paint, awnings, parking lot resurfaced, updated landscaping, etc.) Located extremely close to Downtown Greenville on popular Laurens Road Monument Signage on Laurens Road available Zoned MX-2 | City of Greenville NNN Estimate: $4.75/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
Suite B: (±1,850 SF) Open floorplan with offices & restroom $3,850/month + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D
Suites are able to be combined Suite A: (±925 SF) Open floorplan with restroom Suite B: (±1,850 SF) Open floorplan with offices & restroom Suite D: (±1,100 SF) Lobby, conference room, office & restroom Both street-level suites offers customer and staff parking, easy access and excellent visibility Large windows offer tons of natural light Multiple recent updates to building (paint, awnings, parking lot resurfaced, updated landscaping, etc.) Located extremely close to Downtown Greenville on popular Laurens Road Monument Signage on Laurens Road available Zoned MX-2 | City of Greenville NNN Estimate: $3.75/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau E
Suite E: (±5,700 SF) Office Space 18/SF + NNN Entire second floor with private street level entrance Can combine with Suite A for larger street level presence (additional interior stairwell in A to E) Features two staircases, restrooms, exposed ceiling, shower, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Private street level entrance
- Combine with Suite A for larger street presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 890 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 890 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Suites are able to be combined, inquire for details Suite A: (925 SF) Open floorplan with restroom Suite B: (1,850 SF) Open floorplan with offices & restroom Suite D: (1,100 SF) Lobby, conference room, office & restroom Suite E: (5,700 SF) Street level entrance, entire second floor Customer and staff parking, easy access and excellent visibility Large windows offer tons of natural light Located extremely close to Downtown Greenville on Laurens Road Monument Signage on Laurens Road available Zoned MX-2 | City of Greenville NNN Estimate: $3.75/SF
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