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Greentree Sports Plex 600 Iron City Dr Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15205
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Informations principales
- Convenient access to I-376 and just minutes from downtown Pittsburgh.
- Surrounding retail and dining amenities enhance day-to-day convenience for occupants.
- Located within the Parkway West Corridor, a high-traffic regional business and commuter route.
- Positioned within a well-developed commercial area supported by a strong employment base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1 Année | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime 2,000 SF Professional Space Available at Greentree Sports Plex Take advantage of a unique opportunity to lease approximately 2,000 square feet of professional office space within the highly trafficked Greentree SportsPlex. The space features nine private rooms, a reception desk, and a welcoming waiting area, providing a turnkey setup for a variety of health, wellness, educational, or family-focused businesses. The suite is in excellent condition and includes all utilities, as well as high-speed Wi-Fi, making occupancy simple and cost-effective. Greentree SportsPlex generates consistent, high-volume foot traffic seven days a week from athletes, families, and youth participants ages 5 through 18+, drawing visitors from throughout the Pittsburgh region. Your business will benefit from daily exposure to health-conscious individuals and the families who support them—an ideal demographic for sports, wellness, healthcare, and service-oriented businesses. Ideal uses include: Physical Therapy Sports Psychology Pediatric Healthcare Providers Occupational or Speech Therapy Wellness Practitioners Athletic Performance Training Nutrition Counseling Recovery and Sports Medicine Services The space is also well-suited for childcare, early learning, tutoring, or youth enrichment programs that incorporate a sports, fitness, or active-lifestyle component. Position your business in one of the area’s most active youth sports destinations and connect directly with the families and athletes you serve.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 9 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- As many as 1500 Customers/Clients on Premise a Day
- Turn Key Medical
- Utilities Included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greentree Sports Plex
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 50 Marketing
- Société de financement
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- CrossFit
- Fitness
- 5 953
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- Ethic Advertising
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- Greater Pittsburgh Joint & Muscle Center
- Médecin/Dentiste
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- Greentree Sportsplex
- Fitness
- 1
- Local
- Riverhounds Acquisition Group Management, Llc
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 50 Marketing | Société de financement | 1 | - |
| CrossFit | Fitness | 5 953 | International |
| Ethic Advertising | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Greater Pittsburgh Joint & Muscle Center | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Greentree Sportsplex | Fitness | 1 | Local |
| Riverhounds Acquisition Group Management, Llc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 7 711 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 711 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
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Greentree Sports Plex | 600 Iron City Dr
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