Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Golden Valley Luxury Apartments 600 Hosking Ave Immeuble residentiel 4 lots 771 073 € (192 768 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Bakersfield, CA 93307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Luxury units in South Bakersfield near schools and new shopping
- Updated units
- 2 and 3 bedroom townhomes
Résumé analytique
Located in the growing South Bakersfield submarket, this well-maintained four-unit townhome investment opportunity
offers strong cash flow with a gross scheduled income of $85,800 and attractive community amenities that enhance
long-term tenant appeal. Priced at $879,999, the property features an excellent unit mix consisting of two spacious
3-bedroom/2-bath townhomes and two 2-bedroom/1.5-bath townhomes, all with laundry hookups and covered
parking. The units have been thoughtfully maintained with newer appliances in most units and updated finishes where
needed, providing a clean and attractive living environment for residents. The HOA maintains the gated community to
a high standard and provides tenants with access to a swimming pool, playground, basketball court, sports field, and
fitness center, creating a desirable residential setting in one of Bakersfield’s expanding rental markets
offers strong cash flow with a gross scheduled income of $85,800 and attractive community amenities that enhance
long-term tenant appeal. Priced at $879,999, the property features an excellent unit mix consisting of two spacious
3-bedroom/2-bath townhomes and two 2-bedroom/1.5-bath townhomes, all with laundry hookups and covered
parking. The units have been thoughtfully maintained with newer appliances in most units and updated finishes where
needed, providing a clean and attractive living environment for residents. The HOA maintains the gated community to
a high standard and provides tenants with access to a swimming pool, playground, basketball court, sports field, and
fitness center, creating a desirable residential setting in one of Bakersfield’s expanding rental markets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 180 €
|
1,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 402 €
|
0,03 €
|
| Revenu brut effectif |
73 778 €
|
1,33 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 028 €
|
0,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
49 750 €
|
0,90 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 180 € |
| Annuel par m² | 1,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 402 € |
| Annuel par m² | 0,03 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 73 778 € |
| Annuel par m² | 1,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 028 € |
| Annuel par m² | 0,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 750 € |
| Annuel par m² | 0,90 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 771 073 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 192 768 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.44 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R-2UD - Residential | ||
| Prix | 771 073 € |
| Prix par lot | 192 768 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.44 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R-2UD - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Aire de jeux
- Spa
- Suites exécutives
- Clôturé
- Terrain de basketball
- Cabanon
- Lots meublés disponibles
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Wi-Fi
- Lounge
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 98 |
| 3+2 | 2 | - | 115 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 804 899 € | |
| Évaluation du terrain | 163 454 € | Évaluation totale | 968 353 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
163 454 €
Évaluation des aménagements
804 899 €
Évaluation totale
968 353 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Golden Valley Luxury Apartments | 600 Hosking Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.