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600 Highway 10 S Local commercial 328 m² 43 % Loué À vendre Saint Cloud, MN 56304 700 975 € (2 135,04 €/m²)

600 Highway 10 S, Saint Cloud, MN 56304

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Résumé analytique

Parcel Real Estate is pleased to bring to market this large and highly visible parcel right off of HWY 10. The number of vehicles per day is over 22,400 (2024). This parcel is prime for redevelopment.

Pièces jointes

attachment - 2026-05-29T154916.867

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
700 975 €
Prix par m²
2 135,04 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CS - Commercial
Stationnement
13 places (39,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
219 m sur Highway 10 S

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Caribou Coffee

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17.00032.00 Évaluation des aménagements 17 524 €
Évaluation du terrain 451 253 € Évaluation totale 468 778 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17.00032.00
Évaluation du terrain
451 253 €
Évaluation des aménagements
17 524 €
Évaluation totale
468 778 €
(320) 828-0395

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Contact

  • ID de l’annonce: 40715179

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Highway 10 S, Saint Cloud, MN 56304

Ce Local commercial situé à 600 Highway 10 S, Saint Cloud, MN 56304 est actuellement disponible à la vente. Contactez Parcel Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
600 Highway 10 S, Saint Cloud, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
600 Highway 10 S, Saint Cloud, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
600 Highway 10 S
(320) 828-0395 x

600 Highway 10 S

Tanner Nordlund
(320) 828-0395

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