600 Gettysburg Rd
Mechanicsburg, PA 17055
600 Gettysburg Road, Mechanicsburg, PA #2894 · Bureau Bien À louer · 6 503 m²

Le projet a obtenu l'approbation complète du développement foncier du canton d'Upper Allen, ce qui permet un projet d'occupation ambitieux et des délais. Lors de la conception finale de l'aménagement du bâtiment, le plan peut nécessiter une mise à jour. Selon la superficie construite, le plan de stationnement peut accueillir un ratio de 12/1 000 pieds carrés. Deux (2) quais extérieurs avec niveleurs et une porte d'entrée (10 pi x 12 pi) peuvent être conçus. Les besoins en énergie élevés et les doubles alimentations pour le centre de données peuvent être satisfaits en raison de l'emplacement d'une sous-station électrique adjacente existante. Le site est desservi par les services publics. Il est révélé par la présente qu'un ou plusieurs des dirigeants du propriétaire sont autorisés à pratiquer l'immobilier en Pennsylvanie et sont affiliés à Landmark Commercial Realty, Inc. Excellent emplacement « de remplissage » à développer pour un projet flexible de bureaux de classe A de 50 000 à 70 000 pieds carrés, d'un étage. Emplacement d'entreprise à haute densité avec accès immédiat à la Route 15 via la sortie Rossmoyne. Connexion rapide à l'autoroute PA Turnpike (I-76) et au périphérique Capitol (route 581). Le site est zoné et permet l'utilisation des bureaux et des données/opérations. Excellent projet et emplacement de back office/centre d'appels. Accès à une main-d'œuvre qualifiée dense et à de nombreuses commodités. Les transports en commun sont disponibles via Capital Area Transit (CAT). 650 à 800 places de stationnement. Stationnement abondant sur place et sécurisé fourni sur un terrain surdimensionné (11,30 acres).