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Corrado's Center Clifton 600 Getty Ave Industriel/Logistique | 1 238–10 405 m² | À louer | Clifton, NJ 07011
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 297 955 € /an 24 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 2 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
23,824 sf available within 60 days.
- Convient pour 60 à 191 personnes
1er étage
50,000 sf available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 quais de chargement
2e étage
24,849 SF available within the next 60 days.
3e étage
13,324 sf available within 60 days.
- Convient pour 34 à 107 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 405 m² | Surface commerciale utile | 22 934 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1909/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 10 405 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 22 934 m² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible au célèbre Corrado's Center de Clifton, dans le New Jersey. Rejoignez Corrado's Market (60 000 visiteurs par semaine), Corrado's Garden Center, Corrado's Pet Store, Berkeley College (plus de 1 000 étudiants), Planet Fitness (10 000 membres) et Family Dollar. Idéalement situé dans le Corrado's Family Center, à l'intersection de Crooks Ave (16 000 voitures par jour) et Getty Ave (12 000 voitures par jour) à Clifton. Juste à côté de la Garden State Parkway. Accès facile à la Route 46, à la Route 80, aux Routes 19, 20 et 21.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corrado's Center Clifton | 600 Getty Ave
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