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Twin Peaks Restaurant 600 Gervais St Local commercial 609 m² À vendre Columbia, SC 29201 3 848 107 € (6 323,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINE DU SUD
- FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- SITUÉ DANS LE QUARTIER ÉTABLI DE « VISTA »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option
- NNN absolu ne fournissant aucune responsabilité au propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 2,7 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km autour de l'actif
- Les principaux détaillants à proximité incluent : Publix Super Market, Halls Chophouse, Longhorn Steakhouse et bien d'autres
SITUÉ DANS LE QUARTIER ÉTABLI DE « VISTA »
- Le Vista compte plus de 8 000 unités multifamiliales dans un rayon de trois kilomètres, plus de 8 000 lits d'étudiants et accueille en moyenne 1,8 million de visiteurs par mois
- Le site se trouve à quelques pas de la State House de Caroline du Sud, du Columbia Metropolitan Convention Center, du front de mer de Congaree et bien plus encore
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINE DU SUD
- Le site est situé à 1,6 km de l'université de Caroline du Sud, campus de 444 acres classé #61 dans les meilleures écoles publiques (US News)
- L'USC compte plus de 38 000 étudiants et plus de 15 000 employés
COLUMBIA, CAROLINE DU SUD
- La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et sa population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020
- Le marché du travail de la Colombie est solide, avec une croissance de l'emploi prévue de plus de 27 % au cours des dix prochaines années
- Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques
- Augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option
- NNN absolu ne fournissant aucune responsabilité au propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 2,7 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km autour de l'actif
- Les principaux détaillants à proximité incluent : Publix Super Market, Halls Chophouse, Longhorn Steakhouse et bien d'autres
SITUÉ DANS LE QUARTIER ÉTABLI DE « VISTA »
- Le Vista compte plus de 8 000 unités multifamiliales dans un rayon de trois kilomètres, plus de 8 000 lits d'étudiants et accueille en moyenne 1,8 million de visiteurs par mois
- Le site se trouve à quelques pas de la State House de Caroline du Sud, du Columbia Metropolitan Convention Center, du front de mer de Congaree et bien plus encore
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINE DU SUD
- Le site est situé à 1,6 km de l'université de Caroline du Sud, campus de 444 acres classé #61 dans les meilleures écoles publiques (US News)
- L'USC compte plus de 38 000 étudiants et plus de 15 000 employés
COLUMBIA, CAROLINE DU SUD
- La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et sa population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020
- Le marché du travail de la Colombie est solide, avec une croissance de l'emploi prévue de plus de 27 % au cours des dix prochaines années
- Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
609 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 848 107 €
Prix par m²
6 323,77 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
250 102 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
95 places (156,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08912-08-04 | Évaluation des aménagements | 723 626 € |
| Évaluation du terrain | 1 535 460 € | Évaluation totale | 2 259 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08912-08-04
Évaluation du terrain
1 535 460 €
Évaluation des aménagements
723 626 €
Évaluation totale
2 259 086 €
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Présenté par
Twin Peaks Restaurant | 600 Gervais St
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