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Indigo Crossing 600 Garden City Connector Espace disponible | 124–914 m² | Local commercial | Murrells Inlet, SC 29576
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Informations principales
- New retail development offering units from 1,334 SF to 1,670 SF with configurations up to 9,837 SF across two buildings.
- Building and monument signage to maximize tenant visibility.
- Quick access to Highway 17 Business and Highway 17 Bypass ensuring strong daily commuter and tourist traffic.
- Approximately 72 shared parking spaces planned for customer convenience.
- Located near major anchors including Food Lion, Walmart, and Garden City Pier within an established commercial hub.
- Units delivered in vanilla shell condition with restrooms, open ceilings, and HVAC by landlord.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 136 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 35 820 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 125 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 33 072 € /an 2 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 124 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 32 729 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 124 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 32 729 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 124 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 32 729 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 126 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 33 317 € /an 2 776 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1B | 155 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 29 266 € /an 2 439 € /mois | Triple net (NNN) |
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
600 Garden City Connector - 2e étage – Bureau 1B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 914 m² | Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 914 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Indigo Crossing Buildings 1 & 2 represent a new retail development scheduled for completion in mid-2027, located along the busy Garden City Connector between Highway 17 Business and Highway 17 Bypass. This location provides outstanding accessibility for both local residents and seasonal visitors traveling throughout the South Strand. The development features two buildings with a total leasable area of 1,334 SF to 9,837 SF, offering flexible configurations suitable for a range of retail operators. Tenants can benefit from strong visibility and convenient ingress/egress supported by neighborhood commercial zoning (NC) and a recently planned parking layout with approximately 72 shared spaces. Spaces will be delivered in vanilla shell condition with restrooms, open ceilings, and HVAC provided by the landlord. Additional advantages include prominent building and monument signage opportunities and a consistent architectural aesthetic with pitched shingle roofs complemented by metal awnings. Positioned within close proximity to major anchors such as Walmart, Food Lion, and other established retail and dining options, this property offers businesses an ideal opportunity to capture local demand in a high-traffic trade area.
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Indigo Crossing | 600 Garden City Connector
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