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The Promenade Shops at Evergreen Walk 600 Evergreen Way Espace disponible | 61–3 249 m² | Local commercial | South Windsor, CT 06074



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Informations principales
- Welcome to The Shops at Evergreen Walk, a 400,000-square-foot open-air lifestyle center approximately 6 miles east of Hartford, CT.
- Leading roster of national tenants: Whole Foods Market, Apple, L.L.Bean, Lululemon, Nike, Pottery Barn, Anthropologie, and Sephora.
- Adjacent to a brand-new, high-performing Costco and Club Studio.
- Premier opportunity to occupy retail space in a proven retail center with a strong historical sales performance.
- New developments nearby include a 200-unit apartment complex, a 400-unit senior living community, and the 110-room Cambria Hotel.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 224 | 61 – 271 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 230 | 123 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 606A-3 | 99 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 703 | 557 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 805 | 604 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 810 | 279 – 965 m² | 5,64 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 825 | 231 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 827 | 399 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
201-269 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 224
Excellent visibility on the end cap directly on the green.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
85 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 230
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
701-713 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 606A-3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
400-466 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 703
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-316 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 805
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
800-810 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 810
10,000 square feet available adjacent to the recently opened Whole Foods. Can be demised to a minimum of 3,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5,64 mètres
- Whole Foods Adjacent
200-264 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 825
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
100 Evergreen Way - 1er étage – Bureau 827
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à The Promenade Shops at Evergreen Walk
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Whole Foods Market
- Supermarché
- -
- 05/2024
- 672
- International
Qui sont-ils ? Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, applique les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et s'engage fermement en faveur d'une agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent aux courses, et les gens commencent à se faire une idée de ce qu'ils font. Whole Foods Market a été fondée à Austin, au Texas, lorsque quatre hommes d'affaires locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête à devenir un supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le Whole Foods Market original a ouvert ses portes en 1980. Le succès a été immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont grandi à pas de géant depuis l'ouverture de leur premier magasin.
- Anthropologie
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 268
- International
Anthropologie est une destination de shopping unique et pleine de vie, avec un assortiment principalement exclusif de vêtements, de chaussures, d'accessoires, de produits de beauté, de meubles, de décoration intérieure, de jardin, de vêtements de mariage, etc. La marque a ouvert ses toutes premières portes à l'automne 1992 à Wayne, en Pennsylvanie, et possède aujourd'hui de nombreux magasins à travers le monde. Bien que distincte dans son style et son esprit, Anthropologie fait partie d'URBN, un portefeuille de marques de consommation mondiales. Consultez les pages des relations avec les investisseurs et des initiatives communautaires mondiales de l'URBN pour en savoir plus. Anthropologie est en conversation constante avec sa communauté créative et est fière de ses liens avec des personnes qui accordent la priorité à l'expression de soi et recherchent l'inspiration, les connaissances et l'expérience dans un esprit de curiosité sans limites. Leurs clients sont des personnes créatives qui veulent être et ressembler à elles-mêmes. Ils ont le sens de l'aventure en ce qui concerne ce qu'ils portent et adoptent une approche personnelle et réfléchie de la décoration intérieure et de l'harmonie.
- L L Bean
- Vêtements unisexes
- -
- 08/2007
- 68
- International
L.L.Bean, Inc. est un leader dans la vente multicanal d'équipements et de vêtements de plein air de qualité. Fondée en 1912 par Leon Leonwood Bean, l'entreprise a débuté comme une petite opération dans une seule pièce, vendant un produit unique : la chaussure de chasse du Maine. Bien que son activité ait considérablement grandi, l'entreprise reste fidèle aux mêmes principes honnêtes sur lesquels elle a été fondée : une attention particulière au client, une amélioration et une innovation continues des produits, le respect des personnes et la préservation de l'environnement naturel. Le campus phare de 20 400 m² situé à Freeport, dans le Maine, est ouvert 24 heures sur 24, 365 jours par an, et accueille plus de trois millions de visiteurs chaque année.
- Apple
- -
- -
- -
- -
- -
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- -
- 01/2007
- 269
- International
Williams-Sonoma, Inc. est un détaillant spécialisé multicanal de produits de haute qualité pour la maison. En 1956, le fondateur, Chuck Williams, a transformé sa passion pour la cuisine et les repas entre amis en une petite entreprise avec une grande idée. Il a ouvert un magasin à Sonoma, en Californie, pour vendre les ustensiles de cuisine français qui l'ont intrigué lors de ses visites en Europe mais qui ne se trouvaient pas en Amérique. L'entreprise de Chuck, qui a établi une norme en matière de service à la clientèle, a décollé et a contribué à alimenter une révolution de la cuisine et des divertissements américains qui se poursuit aujourd'hui. Au cours des décennies qui ont suivi, la qualité des produits, la capacité à identifier de nouvelles opportunités sur le marché et l'approche commerciale axée sur les personnes ont facilité l'expansion au-delà de la cuisine dans presque tous les domaines de la maison. De plus, en adoptant les nouvelles technologies et les stratégies d'engagement des clients au fur et à mesure de leur émergence, l'entreprise affine continuellement son approche de pointe en matière de vente au détail multicanal.
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- -
- -
- 126
- Local
En 1964, Bob Anderson a ouvert un petit kiosque à journaux à Maynard, dans le Massachusetts. Il l'a baptisé The Paper Store, avec un objectif simple : apporter quelque chose de spécial à la communauté. Aujourd'hui, cet héritage se perpétue grâce à TPS Group Holdings, une famille de marques qui comprend The Paper Store et Uncharted. Ensemble, nos marques représentent l'un des plus grands détaillants spécialisés familiaux du pays, avec plus de 100 magasins à travers le pays, soutenus par plus de 3 000 employés. Leurs magasins proposent une collection de produits en constante évolution, allant de la mode aux produits de beauté essentiels, en passant par la décoration intérieure, les bijoux, etc. Nous sommes fiers de collaborer avec les plus grandes marques d'aujourd'hui et de demain, telles que Stanley, Jellycat, UGG, Steve Madden et Kendra Scott. Et ils accueillent de nouveaux favoris tels que Touchland, Supergoop ! , et Z Supply pour aider à garder leur assortiment frais et attrayant.
- Sephora
- Parapharmacie
- -
- -
- 1 376
- International
Sephora est une enseigne internationale spécialisée dans la beauté, proposant un large choix de produits de maquillage, parfums, soins pour le visage, le corps et les cheveux, ainsi qu’une sélection de marques exclusives. Son concept repose sur l’expérimentation libre, le conseil personnalisé et un univers sensoriel centré sur l’innovation. L’enseigne offre également des services beauté professionnels comme le maquillage, l’épilation, le brow bar et des soins express. Elle développe un modèle omnicanal combinant e-commerce, fidélisation et expérience client enrichie en magasin.
- Nike
- Chaussures
- -
- 09/2023
- 450
- International
NIKE, Inc. est une équipe composée des marques Nike, Jordan et Converse, animée par un objectif commun : laisser un impact durable. Grâce à sa présence mondiale, à sa culture d'innovation et à son esprit d'équipe d'abord, NIKE prend des mesures pour créer un avenir de progrès continu pour les athlètes, le sport et le monde entier. NIKE soutient le progrès continu des athlètes et du sport en prenant des mesures pour aider les athlètes à atteindre leur plein potentiel. Chaque poste chez NIKE, Inc. est fondé sur un esprit d'équipe d'abord, cultivant une culture de l'innovation et un objectif commun pour laisser un impact durable.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Whole Foods Market | Supermarché | - | 05/2024 | 672 | International |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | - | - | 268 | International |
| L L Bean | Vêtements unisexes | - | 08/2007 | 68 | International |
| Apple | - | - | - | - | - |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | - | 01/2007 | 269 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | - | - | 126 | Local |
| Sephora | Parapharmacie | - | - | 1 376 | International |
| Nike | Chaussures | - | 09/2023 | 450 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 249 m² | Façade | Buckland St |
| Min. Divisible | 61 m² | Surface commerciale utile | 32 945 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 323,08 ha |
| Stationnement | 1380 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 18 |
| Espace total disponible | 3 249 m² |
| Min. Divisible | 61 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1380 places |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | Buckland St |
| Surface commerciale utile | 32 945 m² |
| Surface totale du terrain | 323,08 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Brand Street Properties is pleased to present retail suites at The Shops at Evergreen Walk, a state-of-the-art, open-air retail center. The property is situated off I-84, east of Hartford. Anchored by a newly developed Whole Foods, Evergreen Walk features a leading roster of national tenants, including Apple, L.L. Bean, Lululemon, Pottery Barn, Anthropologie, Sephora, Nike, Old Navy, Shake Shack, Williams-Sonoma, and more. A prominent lifestyle project, Evergreen Walk, provides the only walkable downtown streetscape in the market. Located in South Windsor, Connecticut, The Shops at Evergreen Walk serves as the primary venue surrounded by offices, hotels, a high-end health club, and ongoing development within the immediate area. The Shops at Evergreen Walk capitalizes on an ever-growing economy, an affluent population, and tremendous regional accessibility. The economy is fueled by growth in healthcare, biotechnology, education, financial services, small businesses, aerospace, and high technology. This is an affluent realm with the average household income surpassing $102,500. Food and beverage, household goods, entertainment, and personal items are the largest spending categories in the trade area, aligning with the demand at The Shops at Evergreen Walk.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Dude's Donuts | Beignets | USD | 3 min. à pied |
| Ben & Jerry's | - | - | 5 min. à pied |
| Burtons Grill | - | - | 2 min. à pied |
| Red Heat Tavern | Américain | €€ | 6 min. à pied |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 7 min. à pied |
| Emerald City Smoothie | - | - | 1 min. à pied |
| Sakura Garden Japanese Steak House-south Windsor | Japonais | €€€ | 1 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 8 min. à pied |
| Flatbread Co | Pizza | USD | 9 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 13 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 3 min. à pied |
| Lenscrafters | Optique | 3 min. à pied |
| Loft | Vêtements pour femmes | 3 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 3 min. à pied |
| Brighton | Accessoires | 5 min. à pied |
| Soma | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| The LoveSac Company | Meubles et tapisserie | 5 min. à pied |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Cambria Hotels |
108 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
107 chambres
4 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
93 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western |
83 chambres
8 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
104 chambres
7 min en voiture
|
| Travelodge |
127 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
68 chambres
9 min en voiture
|
Agent de location
Connor Nolan, Senior Director of Leasing
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille BRAND STREET PROPERTIES
Présenté par
The Promenade Shops at Evergreen Walk | 600 Evergreen Way
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