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The Pass 600 E Sugar Creek Rd Espace disponible | 153–1 297 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28213
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Informations principales
- 3.0/1,000 Onsite parking ratio.
- Direct connectivity via Sugar Creek Station.
- Retail located throughout with prominent branding opportunities.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 124 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4100 Raleigh St - 1er étage
Brand new stand alone build with large patio. Ideal for Brewery/Restaurant. Direct access to Light Rail.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Autonome
- Grand patio
- Accès direct au train léger CLT
4100 Raleigh St - 1er étage – Bureau 122
Brand new build.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Please contact agent for more details.
4100 Raleigh St - 1er étage – Bureau 123
Brand new build.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Please contact agent for more details.
4100 Raleigh St - 1er étage – Bureau 124
Brand new build.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Please contact agent for more details.
4100 Raleigh St - 1er étage – Bureau 130
Directly Adjacent to Borderline Billiards and across the paseo from newly opened Soul Gastrolounge.
- Espace en extrémité très recherché
- Light rail access
- Signage Opportunity
- Large Patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Pass
- Borderline Billiards and Bar
- Common Thread Salon
- Mariah's Taco Spot
- Pine Events
- Soul Gastrolounge
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 297 m² | Façade | E Sugar Creek Rd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Stationnement | 768 places | Surface totale du terrain | 4,8 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 768 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | E Sugar Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Surface totale du terrain | 4,8 ha |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte's arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pass | 600 E Sugar Creek Rd
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