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68 Units | 5.6% Cap | Prime Burbank 600 E Olive Ave Immeuble residentiel 68 lots 28 252 146 € (415 473 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Burbank, CA 91501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Improved Cap Rate with Increased Rents!
- Spacious apartment homes averaging 1,282 square feet
- Assumable Loan: 65% LTV; 3.75% fixed interest rate; Maturing in September of 2027
- Attractive Going-In Cap Rate: 5.6% on in-place rent roll; 6.3% cap rate at market rent with light renovation
- Value-Add Opportunity: $282/unit/month rental upside with renovation of building exterior and common areas
- 89 Walk Score: Very walkable; Prime Burbank Location with Close Access to Warner Bros. and The Walt Disney Company Studios
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/600-olive-473116/p/1
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 28 252 146 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 415 473 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 8 206 m² |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Occupation moyenne | 98% |
| Nb de lots | 68 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 28 252 146 € |
| Prix par lot | 415 473 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Nb de lots | 68 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 206 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Électroménager en acier inoxydable
- Dressing
- Moquette
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Recyclage
- Lounge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 30 - 40 |
| 2+1.5 | 2 | - | 93 |
| 2+2 | 33 | - | 101 - 111 |
| 2+2.5 | 1 | - | 213 |
| 3+2 | 25 | - | 130 - 274 |
| 3+3 | 2 | - | 161 - 251 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2455-018-023 | Évaluation des aménagements | 9 193 005 € |
| Évaluation du terrain | 7 447 505 € | Évaluation totale | 16 640 510 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2455-018-023
Évaluation du terrain
7 447 505 €
Évaluation des aménagements
9 193 005 €
Évaluation totale
16 640 510 €
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