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Price Reduced | 68 Units | 5.7% Cap 600 E Olive Ave Immeuble residentiel 68 lots 26 724 226 € (393 003 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Burbank, CA 91501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced by $1,300,000!
- Value-Add Opportunity: $375/unit/month rental upside
- 89 Walk Score: Very walkable
- Spacious apartment homes averaging 1,282 square feet
- Attractive Going-In Cap Rate: 5.7% on in-place rent roll; 6.7% cap rate at market rent with light renovation
- Prime Burbank Location with Close Access to Warner Bros. and The Walt Disney Company Studios
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/600-olive-473116/
Price Reduced by $1,300,000! 5.7% Cap Rate on in-place rents; 6.7% Cap Rate at market rent with light renovation.
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
Price Reduced by $1,300,000! 5.7% Cap Rate on in-place rents; 6.7% Cap Rate at market rent with light renovation.
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 724 226 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 393 003 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,43 ha |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface de l’immeuble | 8 206 m² |
| Nb de lots | 68 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 26 724 226 € |
| Prix par lot | 393 003 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Nb de lots | 68 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 206 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | BUR4* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Électroménager en acier inoxydable
- Dressing
- Moquette
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Recyclage
- Lounge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 30 - 40 |
| 2+1.5 | 2 | - | 93 |
| 2+2 | 33 | - | 101 - 111 |
| 2+2.5 | 1 | - | 213 |
| 3+2 | 25 | - | 130 - 274 |
| 3+3 | 2 | - | 161 - 251 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2455-018-023 | Évaluation des aménagements | 9 055 851 € |
| Évaluation du terrain | 7 336 393 € | Évaluation totale | 16 392 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2455-018-023
Évaluation du terrain
7 336 393 €
Évaluation des aménagements
9 055 851 €
Évaluation totale
16 392 245 €
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Price Reduced | 68 Units | 5.7% Cap | 600 E Olive Ave
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