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GATEWAY TO BASEBALL 600 E Magnolia Industriel/Logistique 2 973 m² 100 % Loué À vendre Knoxville, TN 37917 4 441 335 € (1 493,94 €/m²) Taux de capitalisation 2,45 %

Entrepôts 600 E Magnolia, Knoxville, TN 37917

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • VISABLITY-- LOCATION-LOCATION-LOCATION - Best access to the new develpment a block away
  • The construction of the new baseball facility and adjacent developement is coming along very well. This property is a block away.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent emplacement pour le réaménagement d'un développement existant ou nouveau à usage mixte - bureaux multifamiliaux et commerces de détail... À quelques pas de la vieille ville et des nouvelles installations de baseball des Knoxville Smokies, de Knox One Soccer et du développement commercial/multifamilial (ouverture saison 2025) ; et du développement commercial ; La propriété est située dans le quartier TFI, ce qui la rend très favorable avec des crédits d'impôt pour le réaménagement de logements multifamiliaux et mixtes, d'hôtels, de commerces de détail, etc. L'établissement comprend les adresses suivantes : 600 E Magnolia, 305 Randolph et 601 E Depot. Il a une superficie totale de 1,54 acres et 32 000 pieds carrés de bâtiments datant de 1925 à 2005. Il s'agit d'un achat et d'un réaménagement, ou d'un achat et d'une détention d'une propriété. Son chiffre d'affaires s'élève à plus de 100 000$ par an. Randolph Street est un accès direct depuis Hall of Fame Drive et Magnolia Avenue au nouveau stade de baseball qui sera bientôt développé, ainsi qu'à des installations commerciales et multifamiliales.

PIÈCES JOINTES

GATEWAY OM12302022

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Market Information

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 441 335 € Surface du lot 0,62 ha
Prix par m² 1 493,94 € Surface utile brute 2 973 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 2,45 % Année de construction/rénovation 1925/2005
Condition de vente Projet de requalification Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage DK-W - multi-usage. La Ville est très intéressée à aider à l'approbation de cette propriété. Le TIF est très favorable aux développeurs.
Prix 4 441 335 €
Prix par m² 1 493,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 2,45 %
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,62 ha
Surface utile brute 2 973 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1925/2005
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DK-W - multi-usage. La Ville est très intéressée à aider à l'approbation de cette propriété. Le TIF est très favorable aux développeurs.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
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600 E Magnolia, Knoxville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
600 E Magnolia, Knoxville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 095AM-00401 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 484 955 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
095AM-00401
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
484 955 €
(865) 679-4432

CONTACT

  • ID de l’annonce: 24401020

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 E Magnolia, Knoxville, TN 37917

Le East Knoxville Industriel/Logistique Bien à 600 E Magnolia, Knoxville, TN 37917 est actuellement disponible. Contactez Brownlee Realty pour plus d’informations.

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600 E Magnolia, Knoxville, TN à vendre Aérien– Image 1 sur 4
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600 E Magnolia, Knoxville, TN à vendre Aérien– Image 3 sur 4
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GATEWAY TO BASEBALL | 600 E Magnolia
(865) 679-4432 x

GATEWAY TO BASEBALL | 600 E Magnolia

Mackey Brownlee
(865) 679-4432

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