600 E Bridge St
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600 E Bridge St Local commercial 451 m² À vendre Redwood Falls, MN 56283 348 340 € (771,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial entièrement loué dans un endroit très visible
- Un nouveau toit a été installé par Duro-Last en 2022 et comprend une garantie complète de 20 ans sur la main-d'œuvre et les matériaux
- Les mises à jour incluent un capot de graissage CaptiveAire de 24 pieds avec système d'extinction d'incendie
- La durée actuelle du bail des locataires est valable jusqu'en 2032, avec des prolongations de bail supplémentaires
- Près de 100 000$ de rénovations et de mises à jour en 2022
- Cette propriété est clé en main avec un locataire établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace commercial entièrement loué dans un endroit très visible, avec locataire établi, générant 3 600$ par mois ! La durée du bail est valide jusqu'en 2032, avec des options de prolongation supplémentaires. Le bâtiment a fait installer un nouveau toit par Duro-Last en 2022, assorti d'une garantie complète de 20 ans sur la main-d'œuvre et les matériaux. Sans oublier que l'équipement et l'installation de ceux-ci ont tous été mis à jour en 2022. Les rénovations/mises à jour en 2022 ont coûté près de 100 000$ ! Et ces mises à jour sont toutes terminées pour le bénéfice des nouveaux propriétaires. Les mises à jour comprennent une hotte à graisse CaptiveAire de 24 pieds avec système d'extinction d'incendie, deux ventilateurs d'extraction de graisse avec de nouvelles bordures de toit, un système de ventilation, etc. Cette opération est donc véritablement clé en main, le locataire actuel poursuivant son bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
348 340 €
Prix par m²
771,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,16 ha
Stationnement
9 places (19,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur East Bridge Street
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 88-001-1130 | Évaluation des aménagements | 144 644 € |
| Évaluation du terrain | 52 551 € | Évaluation totale | 197 195 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
88-001-1130
Évaluation du terrain
52 551 €
Évaluation des aménagements
144 644 €
Évaluation totale
197 195 €
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