600 E 35th St
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600 E 35th St Bureau 136 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28205 603 677 € (4 444,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking Distance to 36th Street Station
- Surrounded by new multi-family and development
- Corner lot location in the heart of NoDa
- Histotic bungalow built in 1900 with classic architecture and a large front porch
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Charlotte history with this quintessential 1900s bungalow nestled in the vibrant and ever-evolving NoDa neighborhood. With approximately 1,462 square feet, this charming property sits proudly on a prominent corner lot, offering visibility, character, and endless potential.
Featuring hallmark details of early 20th-century architecture—such as a deep front porch, original trim, and classic twin gables—this home blends timeless curb appeal with a welcoming presence. Inside, you’ll find a versatile layout ideal for conversion to a creative commercial space.
The City of Charlotte has approved a range of light commercial uses including studios, galleries, and office spaces (subject to a formal change-of-use process), making this an incredible opportunity for entrepreneurs, artists, or small business owners looking to plant roots in one of Charlotte’s most beloved neighborhoods.
Located just blocks from NoDa’s iconic bars, restaurants, shops, and the 36th Street light rail station, this property combines walkability, history, and future-forward potential. Whether you’re looking to preserve its residential charm or envision a boutique business concept, this property delivers both inspiration and flexibility.
Featuring hallmark details of early 20th-century architecture—such as a deep front porch, original trim, and classic twin gables—this home blends timeless curb appeal with a welcoming presence. Inside, you’ll find a versatile layout ideal for conversion to a creative commercial space.
The City of Charlotte has approved a range of light commercial uses including studios, galleries, and office spaces (subject to a formal change-of-use process), making this an incredible opportunity for entrepreneurs, artists, or small business owners looking to plant roots in one of Charlotte’s most beloved neighborhoods.
Located just blocks from NoDa’s iconic bars, restaurants, shops, and the 36th Street light rail station, this property combines walkability, history, and future-forward potential. Whether you’re looking to preserve its residential charm or envision a boutique business concept, this property delivers both inspiration and flexibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
603 677 €
Prix par m²
4 444,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
136 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
NS - (Neighborhood Services)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- sekou cooke STUDIO
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| sekou cooke STUDIO | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
1 de 14
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600 E 35th St
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